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推广绿色建筑是开展建筑垃圾源头减量的重要举措，也是中山市推进“无废城市”建设的重点任务要求。
为实现绿色建筑高质量发展，近日，《中山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》（以下简称《规划》）印发，这代表着中山市绿色建筑正在迈向高质量发展新征程，进一步助力“无废城市”建设。
《规划》按照国民经济和社会发展规划等相关规划要求，以“因地制宜、适度超前、统筹兼顾、突出重点”为原则，明确了中山市绿色建筑发展目标、分区与任务，将绿色建筑设计理念融入中山市国土空间规划技术标准体系，民用建筑全面按照绿色建筑标准建设，重点区域、重要建筑按照星级绿色建筑等级打造，不断满足人民群众对品质住宅的需求。
打造高质量民用建筑
绿色建筑是指在建筑全寿命期内，节约用地、用水、能源、建材等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。推广绿色建筑，可以从源头上预防和减少工程建设过程中建筑垃圾的产生，有效减少工程全寿命期的建筑垃圾排放，是践行“无废”的重要举措。
近年来，中山市聚焦住建领域绿色低碳发展，以绿色建筑为抓手，围绕“适用、经济、绿色、美观”的品质建筑重点发力，开展绿色建筑创建行动，推动中山市绿色建筑加快发展，深化建筑业创新转型升级，年度绿色建筑应用比例为88.29%，其中星级绿色建筑占比为23.2%，取得了阶段性成果。
“通过引领绿色建筑高品质发展、加快既有建筑节能绿色化改造、建立绿色低碳技术体系，推动绿色产业发展等方式，对城市发展来说，主要有三方面益处：健康生活方式的提倡、节约能源和资源，减少二氧化碳排放、提供更加舒适的生活环境。”中山市住建和城乡建筑局相关负责人介绍。
以中山市首个按新标识管理办法申请认定并获得通过的绿色建筑项目——中山朗诗德洲尚郡住宅小区为例，该项目采用“集中能源+户式系统”相结合的系统，相比传统建筑有着较为明显的优势。
“这个项目采用被动式建筑+户内系统的绿色建筑科技，不仅减少建筑能耗及碳排放，更能让居室保持相对恒定的湿度、温度、氧气含量，从而为用户提供健康、舒适的居住环境。此外，我们通过对绿色建筑系统进行全新升级，让其更为契合华南区域多变的气候，能大幅度减少典型的回南天、夏季多雨高温等气候现象造成的居住不适感。”朗诗地产华南区域总经理高杰说。
绿色建筑是未来趋势
对于城市发展和市民居住体验来说，绿色建筑都具有一定优势。高杰相信，“推动绿色建筑落地是地产公司发展和环境保护的未来趋势”。
他表示，随着人们对气候变化、资源短缺和环境污染的关注日益增加，对绿色建筑的需求也随之增长。绿色建筑可以减少对自然资源的消耗、减少碳排放以及减少建筑垃圾的产生。
目前，绿色建筑已成为我国绿色金融的重点支持领域。其中，国家发改委发布的《绿色债券发行指引》明确将绿色建筑发展列为重点支持项目。
“尽管绿色建筑的初始成本可能较高，但其带来的长期经济效益是显著的。绿色建筑可以降低能耗和水耗，减少运营成本，提高资产价值。同时，它还可以增加租户和购房者的吸引力，提高出租率和保值率。”高杰表示，“此外，随着住户对于健康人居的需求不断升级，以及国家双碳战略的目标制定，绿色建筑越来越普及，甚至成为改善型住宅的主流趋势。现在对于建筑的节能要求普遍提高，我们一直将绿色差异化发展作为企业战略，在此方面提前布局，不少项目的建筑节能标准高于国家要求，做绿色建筑的成本并没有很高。”
打造一批高星级绿色建筑
“绿色建筑是生态建筑、可持续建筑。绿色建筑能够提供更加舒适的生活环境是由其本身的性质决定的，其内容不仅包括建筑本体，也包括建筑内部以及建筑外部环境生态功能系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统。”中山市住房和城乡建设局相关负责人介绍。
同时，他表示，中山市在推动绿色建筑发展方面仍存在技术水平整体不高、科技创新能力不强等困难，由于缺乏绿色建筑发展鼓励政策和激励措施，绿色建筑的相关技术、产品等发展滞后，企业普遍缺少技术与产品研发投入，成果项目转化推广和应用不足。
“针对这些问题，我们也推出了一些举措，推进既有建筑节能监管体系建设。”该负责人表示。
为进一步掌握建筑物的能效应用水平，合理评价建筑物的能源使用状况，2021年-2023年，中山市已组织各镇街完成600余栋民用建筑能源资源消耗统计、45栋公共建筑能源审计和15处建筑物能耗监测装置建设，不断拓宽能耗统计工作覆盖面、提升能源审计广度和深度、挖掘能耗监测数据利用价值、发挥能效测评在节能改造过程中的评估效能，积极引导中山市公共建筑节约高效使用能源。
此外，中山市还积极开展超低能耗建筑试点示范，在已有小榄镇北区（福兴新村）近零碳排放区社区可复制可推广经验的基础上，正在有序推进翠亨新区零碳城市试点和磨刀岛、竹排岛近零碳排放区城镇试点建设工作。
中山市住房和城乡建设局相关负责人表示，接下来，中山市将落实《规划》等文件要求，聚焦绿色建筑和建筑领域（2021-2030年）的碳排放控制目标，在中山打造一批高星级绿色建筑，探索岭南特色超低能耗建筑建设，探索适合中山的绿色建设技术路线、建设监管措施、验收机制与物业营运方案，研究适宜的被动式节能措施、能源利用方式、绿色建材利用方式，针对不同类型民用建筑的绿色建筑针对性做出建设（改造）实施方案和绿色建筑布局方案，并制定新建及既有改造的绿色生态城区、社区、住区示范区的布局方案，提出针对性建设方案建议。
