绿色建筑是指在全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。近年来，青岛市积极贯彻落实国家碳达峰、碳中和重大决策部署，深入践行绿色发展理念，坚持推动城乡建设发展方式绿色低碳转型。通过建立完善政策服务管理体系，推出财政+金融激励扶持政策，创建绿色生态城区（镇），培育绿色建筑产业园区等举措，持续加大绿色建筑推广力度。全市新建民用建筑100%推行绿色建筑，累计建成绿色建筑超1.3亿平方米，推行星级标识绿色建筑2264万平方米。

 

坚持规划先行，加强政策引导。坚持规划先行，先后发布《青岛市绿色建筑与超低能耗建筑发展专项规划（2021-2025）》《青岛市“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》。《青岛市绿色建筑与超低能耗建筑发展专项规划（2021-2025）》为全国第一个基于2019版绿色建筑评价标准编制的城市级规划，获全国建设行业科技成果、省建设科技创新成果。发布《青岛市推进绿色建筑创建行动实施方案》，明确各类建筑星级标准要求。发布《关于进一步规范青岛市绿色建筑标识管理工作的通知》，引导星级绿色建筑规模化发展。发布《青岛市绿色生态城区（镇）建设技术导则》，开展绿色生态城区创建，首批创建5个绿色生态城区、2个绿色生态城镇。

 

完善支持措施，创新金融协同。设立绿色建筑专项奖励资金，对具有示范推广意义的高星级绿色建筑予以资金奖励。建立绿色金融助推机制，联合印发《关于金融支持绿色城市建设发展试点的指导意见》，提出绿色信贷产品服务等八类金融支持措施，推动金融机构丰富产品体系。启动绿色建筑预认定与绿色金融联动发展机制，经预认定为星级绿色建筑的项目，可申请有关银行绿色项目贷支持，为企业争取绿色建筑项目贷批复50余亿元，帮助企业实现绿色低碳转型发展。鼓励绿色保险实践，发放山东首单附带“绿色建筑性能责任保险”的绿色贷款。

 

实施过程管控，促进项目落地。完善绿色建筑全过程管理机制，通过日常监督、专项核查、“双随机·一公开”、标识认定等措施的有机结合，强化绿色建筑实施情况的事中事后监管。将实施绿色建筑的要求纳入《建设条件意见书》，作为土地招拍挂和出让要件；在施工图设计文件中增加绿色建筑专篇，纳入施工图审查；将绿色建筑实施情况纳入建筑节能专项验收和“双随机·一公开”监管体系。探索绿色建筑专项核查管理机制，加强全过程闭环管控，促进绿色性能落地。

 

强化产业培育，完善链条保障。引导培育绿色建筑全产业链发展，大力发展总部经济，主动对接行业龙头企业来青设立区域总部，壮大行业规模实力。引导重点片区相关产业集聚发展，在中德生态园建立以被动房技术为核心的产业联盟，年产值可占被动房同类产品全国市场的20%。在莱西夏各庄镇培育绿色建筑产业园，已投产亿元以上项目29个，2023年实现绿色产业产值28亿元，示范基地综合实力不断增强。

 

打造高星级绿色建筑标杆项目。积极引导培育先进典型，青岛胶东国际机场T1航站楼、青岛海天中心T2塔楼获得住房和城乡建设部2023年度三星级绿色建筑标识，成为新版《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）实施以来山东省唯二的三星级绿色建筑标识项目。青岛莱西万达广场等四个项目获得山东省2023年度二星级绿色建筑标识。山东省2023年绿色建筑与建筑节能试点示范项目评选中，全省共有8个项目入选，青岛独占7席。

 

下一步，青岛市住房和城乡建设局将发布《青岛市城乡建设领域碳达峰工作方案》，从土地供应、财政奖补、金融扶持、链条保障等方面对绿色低碳建筑发展持续输出政策支持，以点带面构建由绿色建筑向绿色城市宏观发展的系统格局，推动绿色建筑、绿色城市发展实现更大飞跃。