客服热线：
手机版
二维码
中华建设网讯 （记者 阎秋） 为全面加强经营性自建房安全管理，推动建立经营性自建房安全管理长效机制，日前，福建省住房和城乡建设厅、福建省发展和改革委员会等16部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》，要求，整治违法建设和违规经营自建房，发现经营性自建房违法违规加层加盖、改建扩建等行为，依法从严从快处臵，消除安全隐患。
为切实加强经营性自建房安全管理，福建省要求从加强既有经营性自建房安全管理、严格新增经营性自建房监管、加强经营性自建房安全鉴定管理、加强经营性自建房全过程执法监督等四个方面，做好14项工作。
在加强既有经营性自建房安全管理方面，要求，建立经营性自建房挂牌巡检制度。要结合棚户区改造、城中村改造、零星危房改造、农村危房改造、地质灾害综合治理等，因地制宜采取分类处臵措施，及时消除安全隐患，对存在安全隐患且房屋产权人为困难户的，属地政府要采取相关措施推动危房处臵，并给予资金支持。改扩建和装饰装修，严禁违规加层加盖和采用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯夹芯彩钢板等易燃装饰装修材料等行为；不得擅自变动建筑主体、承重结构和消防设施。
在严格新增经营性自建房监管方面，明确，城市建成区范围内严格控制新建自建房。农村自建房竣工后由乡镇按照规定程序组织竣工验收，城市自建房依法组织竣工验收，未经竣工验收合格的不得交付使用。要依托乡镇农业综合服务、自然资源、综合执法、村镇建设等机构统筹自建房建设管理，按职责分工建立巡查、检查等机制，实施网格化、片区化、责任化的动态巡查机制。
在加强经营性自建房安全鉴定管理方面，要求，建立完善经营性自建房安全鉴定制度。要规范房屋安全鉴定市场，完善房屋安全鉴定管理规定，建立具有独立法人资格、具备相应专业技术人员和专业设备设施，从事房屋安全鉴定的机构推荐名录，依法严厉打击出具虚假报告等行为。
在加强经营性自建房全过程执法监督方面，要求，突出经营性自建房执法重点：未取得用地审批、规划许可、施工许可等审批手续的；在使用过程中擅自改建加层、非法开挖地下空间和房屋周围边坡、拆改房屋主体承重结构、封堵占用人员密集场所疏散通道的；未落实经营场所安全管理要求的；存在“三合一”现象的；电动自行车违规停放充电的；经营场所与居住场所未进行防火分隔的；未委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定的；安全鉴定机构出具虚假鉴定报告的。
要整治违法建设和违规经营自建房，尤其是对违规加层至3层及以上、人员密集的食宿、培训、教育、娱乐、医疗、宗教活动场所、民间信仰活动场所、宗教临时活动地点等房屋，依法推进整治；加强对违法违规加层加盖、改建扩建等行为整治，认真落实网格化巡查制度，重点排查城乡结合部、城中村、拆迁安臵区、学校医院周边、工业园区、景区和非景区景点、集镇区等区域，及时发现经营性自建房违法违规加层加盖、改建扩建等行为，依法从严从快处臵，消除安全隐患。
