今年以来，为管好百姓房屋的“养老金”，市住建局住房保障中心根据维修资金归集需求和特点，强化过程监管，多节点把关资金交存，全力加强维修资金归集管理。

 

一是设立上门服务专班。今年以来，集中对绿都万和城等35个小区开展现场交存业务，共交存1.4万余户。推进市维修资金归集窗口向各区延伸，派驻专人开展维修资金归集，各政务中心窗口共归集维修资金1000余户。

二是建立联动协作机制。根据《关于进一步规范市区住宅专项维修资金归集管理的通知》要求，积极与常州正泰房产居间服务有限公司沟通对接，建立维修资金交存与预售资金第三方托管业务的联动协作机制，加大资金归集力度。

三是做好维修资金补交工作。定期清理各小区维修资金余额情况，当业主分户账户余额不足首期交存额30%时，依托“存量房交易一体化平台”，在存量房网签备案时自动进行维修资金网上审核，即刻办理维修资金补交手续。

四是加大维修资金催缴力度。定期清查房地产开发企业已办证房屋的维修资金交存情况，对未交讫维修资金的开发项目，及时指导和督促开发企业交存维修资金。截至目前，中心共发出维修资金告知书20份、催缴函12份、约谈函5份。