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中华建设网讯 （记者 寒冬） 4月28日，黑龙江省哈尔滨市松北区利民学苑小区有租户私拆承重墙，导致整栋楼多个楼层相继出现裂缝，致使损失达1.6亿元。面对事故的发生，全国上下高度重视，各地采取切实措施，强化房屋装修管理，严厉打击擅自拆改房屋建筑承重结构等违法违规行为。
哈尔滨：有序进行调查、监测、处置工作
记者了解到，哈尔滨市松北区利民学苑小区租户私拆承重墙事件发生后，哈尔滨市委市政府高度重视，成立事件调查组，市区两级组建工作专班，连夜对该事件进行调查处置。相关调查、监测、处置工作正在有序进行中。
事件发生后，松北区第一时间建立应急处置工作专班，开展应急处置工作，涉事居民已全部转移安置。成立了15个工作组，逐户走访，并设立专门咨询接待处，由专家、律师、医护人员和相关专业干部接待解答居民疑问，全力做好居民生活服务保障。同时，委托国家和省级权威检测机构开展调查、鉴定、处置等全面技术工作。根据检测机构和专家组意见，对拆改的墙体采取局部支护等应急处置措施，防止结构构件损伤及变形进一步发展。
5月7日，哈尔滨市物业管理协会发布《关于物管小区房屋装饰装修管理工作有关事宜的通知》强调，物业服务人需书面告知“六个严禁”，列在首位的就是“严禁损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。”要求，物企要做到加强巡视，确保安全，突出对建筑材料堆放和运输，业主或者物业使用人及装修施工单位存在损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违法搭建建筑物、构筑物等违规装修行为的巡视与监督。
合肥：加强物业管理和巡查，及时发现违法违规装修行为
日前，合肥市住房保障和房产管理局下发《关于加强住宅小区装饰装修管理的紧急通知》，要求合肥市辖区物业主管部门加强监管和宣传，督促物业企业做好装饰装修日常管理工作。各物业企业要全面加强物业区域内装饰装修管理和巡查，及时发现违法违规装修行为，第一时间制止并报告，防止造成损失。同时加大宣传，严禁在装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，如擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。
广州：发挥物业“吹哨人”作用，严查室内违法装修
日前，广州市住房和城乡建设局发布《关于加强住宅室内装饰装修安全管理工作的紧急通知》强调，各物业服务企业要严格执行住宅室内装饰装修相关法律法规，以及与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订的《住宅装饰装修服务协议》，认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责。充分发挥物业服务企业“吹哨人”和“守夜人”作用，在日常工作中加密巡查频次，发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止，及时报告有关部门依法认定处理。
要求加强已办理施工许可证的室内装饰装修工程安全监管；严查在住宅室内装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，对于违法行为，由各行政执法部门按职责依法查处。加强对勘察、设计、施工、监理等企业的监管，严查无资质、借用资质或超越资质承揽装饰装修工程，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程没有设计方案擅自施工等违法行为。
南宁：聚焦“住改商”、人员密集、违规拆改、违规扩建等的装饰装修活动
南宁市住房和城乡建设局下发《关于加强全市既有房屋室内装饰装修管理工作的紧急通知》，要求，深刻汲取黑龙江哈尔滨“4.28”私拆承重墙事故教训，压紧压实各方责任，落实职责分工。明确，对于工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下可不申请办理施工许可证的室内外装饰装修工程，由城区人民政府（或开发区管委会）负责组织监督管理。
要求，强化联动监管。严禁擅自拆改房屋建筑主体和承重结构。涉及擅自变更已建成并投入使用的建（构）筑物使用性质的，以及擅自改变房屋建筑外立面和规划条件的，由市自然资源局依职责组织责令限期改正。强化既有房屋室内装饰装修日常巡查检查工作。加强对老旧小区、新交付使用住宅小区等装饰装修密集区的既有房屋安全隐患巡查检查，聚焦“住改商”、人员密集、违规拆改、违规扩建等容易造成建筑主体和承重结构重大安全隐患的装饰装修活动。
唐山：严厉打击擅自变动房屋承重结构的违法装修行为
近日，唐山市住建局组织召开全市房屋安全管理暨城镇自建房专项整治工作部署视频会议，确定今年房屋安全管理工作的重点任务是城市危险房屋排查整治和城镇自建房安全专项整治。
按照“谁审批谁负责”原则，落实用地规划、建设、经营等审批部门安全监管责任，规范新建自建房建设程序，健全房屋安全闭环管理制度，加强审批后监管，督促产权人和使用人落实房屋安全责任。通过部门联动实现房屋安全闭环管理，严厉打击违法建设和违规经营等行为，确保国家、省、市安全专项整治工作落地落实。
对于城市房屋安全排查要以建造年代较早、长期失修失管、违规装修改建的城市危险房屋为重点，建立房屋安全底数台账和危险房屋整治台账，坚持动态排查、动态整治；对于城镇自建房安全专项整治，要聚焦城中村、城乡接合部等重点区域，聚焦饭店、旅馆、农家乐等人员密集场所，聚焦3层和10人以上出租经营、群租牟利、违规改扩建的自建房，聚焦自建房实体安全，持续开展自建房安全隐患排查。
