始建于1964年的知名“棚户区”将焕新颜。记者3日从上海静安区第二季度重大项目集中开工仪式上了解到，总投资约115亿元(人民币，下同)、占地面积3.13万平方米的洪南山宅240街坊建设项目当日开工建设。这项市区联手、政企合作的城市更新项目将改变民众居住房屋老旧阴暗潮湿的状况。

同日，与洪南山宅240街坊建设项目一起开工建设的还有3个城市更新项目，包括位于市北高新园区的联合转型建设项目——市北百联创新科技产业中心项目、电影技术制片厂地块项目以及巨富国潮文化馆项目。

据了解，市北百联创新科技产业中心项目总投资11.5亿元，市区两级国企将联手充分各自优势，高效利用土地资源，打造未来产业创新走廊。静安区方面介绍，未来，市北百联创新科技产业中心将引入总部经济+数智经济+科创经济等优势产业集群，打造高品质、高标准、高能级的科技创新研发中心。

与洪南山宅240街坊建设项目类似，电影技术制片厂地块项目也是一个旧区改造征收地块项目，总投资65亿元，在践行近零能耗设计要求的同时，致力于产品力提升，打造高品质住宅社区。据了解，该项目会充分尊重历史、挖掘保留建筑的文化价值，对文物保护建筑和历史保护建筑进行修缮与复建，使街区的精致与厚重感得以并存。

另据记者了解，总投资5.12亿元的巨富国潮文化馆项目位于上海市中心区域，建成后会沿富民路分别设置供居民休憩的室外座椅、配置文化配套的下沉庭院，创造出丰富的半对外公共空间，成为静安现代戏剧谷标识地、戏剧人打卡地、市民公共文化集聚地等。据介绍，项目区域内有一幢三合院式传统民居得以保留。