近日，苏州市民周先生携爱人，在市公积金中心常熟分中心以“带押过户”的方式，成功办结了存量房公积金贷款，成为苏州市首例“带押过户”存量房公积金贷款业务受益者。

在以往存量房交易过程中，若交易房屋存在尚未还清的贷款，需要先将贷款结清并解除抵押后方可交易，不仅需要买卖双方先行筹措资金偿还贷款，还需到房管部门办理解押，不仅费时费力，而且风险也高。

市公积金中心提振“敢为、敢闯、敢干、敢首创”精气神，同住建、人民银行、金融监管局、银保监等部门深化沟通合作，打通业务壁垒，再造服务流程，实现了房屋交易、贷款办理、抵押权转移“一站式”组合办理，开启了存量房交易公积金贷款（含组合）新模式，让缴存职工切实享受到便利。

常熟分中心在市公积金中心指导下先行试点，首试首创成功发放了全市首笔当天受理、当天放款、当天出证的“带押过户”公积金组合贷款65万元，让存量房贷款交易实现大提速。

“带押过户”存量房公积金贷款业务的推出，精简了办事流程，缩短了交易周期，降低了交易风险，支持刚性和改善性住房需求，激发存量房市场交易活力，是“惠民公积金、服务暖人心”的具体实践。