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记者从南京市建委获悉，南京市城市更新试点项目第三批名单公布，居住、生产、公共、综合四类共计17个项目，将为南京市推进城市更新工作积累更多可复制、可推广的经验。
自2021年南京市入选全国首批城市更新试点名单以来，先后公布了2批25个试点更新项目，有温度的城市更新初见成效。据了解，此次入选的第三批项目，继续着手于保护历史文化、助力产业转型升级、全力保障和改善民生等方面，深入探索常态化、可持续的更新模式，为更广范围的城市更新提供示范和借鉴。
百子亭城市更新项目
春风和煦，天朗气清，徐悲鸿故居前的樱花树下，再次迎来了众多游客前来拍照打卡。“听说百子亭历史风貌区快要建成开放了，以后南京好拍好逛的地方又多了一处。”市民刘小姐说。
百子亭是从明代流传至今的南京老地名，因附近建有供奉送子观音的歇脚亭，供百家求子而得名。片区西临中央路，东至百子亭路，南至傅厚岗，紧邻地铁一号线玄武门站，有着优越的地理位置。
作为南京历史人文底蕴深厚的近代住宅区之一，片区内至今还保留着傅抱石故居、徐悲鸿故居等11栋珍贵的历史建筑，具有丰富的历史景观资源与文化资源。城市更新通过“修旧如旧”的开发理念，对街区的历史建筑进行了重塑与开发，再现百子亭文化精神。
如今的百子亭片区，历史建筑的身边又多了几位“新伙伴”。这些形态各异的“玻璃盒子”未来将引入咖啡轻食、画廊等业态，打造集时尚、餐饮、艺术等元素于一身的商业体，给市民游客带来商业与历史文化融合的场景体验，为城市发展增添新的活力。
据了解，百子亭城市更新项目分两期建设，其中一期由南区历史风貌区以及北区新增载体组成，预计今年内全面建成。未来，百子亭项目一期、二期建成后将实现联通，成为玄武湖畔历史与现代交融的开放式城市共享客厅。
“西城·夜未央”24小时活力街区项目
被不少人“吐槽”没有夜生活的“大蓝鲸”，即将迎来首座24小时不夜城。“西城·夜未央”坐落于建邺高新区新城科技园片区，东起西城路，西至泰山路，北起河西大街，南至嘉陵江东街。项目总建筑面积约13830平方米，靠近10号线中胜站，和龙湖河西天街一路之隔。
城市更新不仅是修补、修复，更要激活发展空间。“西城·夜未央”项目城市更新采用“重混”的设计思想，通过既有建筑改造、新建、扩建、环境整治等工程，采用小尺度渐进式的实施模式，引进一批网红餐饮、娱乐、健身、小剧场等各种业态，完善园区配套，打造出南京首个24小时不打烊的消费街区。
项目按照“3+1”，即一期、二期、三期和一条运动街区建设计划推进。目前一期二期及运动公园建设已基本完成，预计将于上半年建成投用，助力打造国际消费中心城市示范区，成为南京都市圈内又一引领时尚潮流的消费新中心。
在已进入试营业阶段的运动街区内，轮滑区、射箭箭道、羽毛球场、网红篮球场、足球场等多个区域都出现了市民运动的身影。这座集生产、工作、休闲、娱乐为一体的多元化城市综合空间，未来将与城市发展深度融合，为南京城市更新的探索实践带来全新经验。
据南京市建委相关负责人介绍，下一步，南京将加强探索实践，加快推进试点项目建设，以点带面、示范引领，推动更多城市更新项目落地见效，助推实现“更新一点、繁荣一片”，更好地满足公众对美好城市生活的向往，助力城市高质量发展。
