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中华建设网讯（通讯员 刘子丰）作为中建东孚上海「熙」系首作，中建·熙江岳自2022年6月2日拿地始仅218天，历经两次开盘，缔造销售额约32.2亿的辉煌业绩，成为上海城市深耕战略的重要作品，塑造了宝山区域级热度标杆。
荣耀的背后是严峻的市场背景，深植宝山多年的5个项目在周边虎视眈眈，更有距离仅约500米的项目贴身竞争，首入宝山顾村板块就面对高手云集的严峻局面。面对难题，熙江岳迅速做出应对策略，以“四大动作”谋定宝山，制定了一整套行之有效的【4S营销突围法】。
精神引领 思想突围
公司上下及各合作方，始终坚持着「全部房源·全部推售·全面蓄客·当年开盘」的高目标毫不动摇，既要塑造区域级热度红盘，又要打造品牌内部业绩标杆！高目标严要求之下，是整齐划一的团结协作。公司全员积极发扬八局“铁军精神”，以军人的崇高感、使命感要求自己，上下一心，从令如流。为实现当年拿地当年开盘，项目团队齐聚现场办公，既降低时间成本，又提高了沟通与执行效率。
精准客研 产品突围
熙江岳深研宝山客群的住房趋势与生活习惯，借鉴其他项目在户型设计上的得失，以求在产品定位方面，更加符合置业客户的喜好。例如有针对性设计的大横厅户型，填补了板块缺少横厅设计的空白，同时拉宽整体户型尺度，提升生活舒适度。值得一提的是宽景阳台的设计，让户型更加贴近高净值客群的生活方式。另外，在产品配置上，增加凉霸、鞋柜消毒机、淋浴屏等配置，以小细节实现产品品质大加分。
风驰雷鸣 执行突围
在项目推进过程中，熙江岳高执行力拉动的整体进度令人惊叹！仅18天开放城市展厅、仅30天启动营销中心，将营销节奏与先期入市的项目拉平。2022年底，360套房源首开即罄，7天签约15.8亿，成为区域的流量担当；之后仅7天，趁胜追击，二批次取证504套房源，再次实现热销，建立区域红盘标杆，成为广受市场追捧、置业者认可的热销红盘！
精细作战 去化突围
为实现去化突围，熙江岳在产品定价、客户引导等细节上，加大投入力度，力求将精细化管理渗入营销的每一个环节。在产品定价上，对外细究其他项目的定价策略，模拟每一户的价格参考；对内借鉴其他在售项目的去化情况，拉大房源价差，实现各楼层的均匀去化。
