“今年家里比往年都热乎，外墙保温工程真暖心！小区改造后，居住环境焕然一新，心情都变好了。”日前，辽宁省沈阳市和平区西塔小区居民金先生高兴地说。

西塔小区的华丽变身，仅是去年沈阳市实施的475个老旧小区改造的一个缩影，未来将有更多的老旧小区居民过上宜居生活。

“今年，沈阳将改造800个老旧小区，重点解决小区及周边公共基础设施陈旧、功能配套不全、小区环境脏乱差等群众反映强烈的问题。”据沈阳市房产局相关负责人介绍，改造将按照“一拆五改三增加”的标准实施，即拆除违建，实施地下管网改造、线缆入地改造、防水节能改造、道路改造、绿地改造，增加党群服务中心功能、文体设施和安全设施。

同时，沈阳市将实施强弱电入地工程，杜绝“蜘蛛网”现象。因地制宜探索加装电梯实施方案，推进老旧小区改造加装电梯工作。大胆探索、积极实践，从安全、舒适、实用等多方面进行考量，推动完整社区建设，提高百姓生活品质。

为改出符合居民心愿的新小区，居民将全程参与老旧小区改造项目的决策、建设和管理，请居民坐在一起，搞“小板凳工程”，根据居民意愿量身订制“需求清单”，给予居民“菜单式”的选择。加强全过程工程质量管控，选聘第三方项目管理公司，开展全过程管理和考核评议。

“十四五”期间，沈阳市将完成1723个老旧小区改造。其中，2024年计划改造322个，2025年对全市老旧小区进行再摸底、再排查，开展老旧小区改造“回头看”，持续改善提升老旧住宅小区的居住环境。