11月3日，三季度市级重点项目观摩团走进未央区，观摩了枣园片区城市更新项目和有色金属研究院新材料双创示范基地建设项目。

枣园片区城市更新项目
打造高品质人文生活社区

早8时许，枣园片区城市更新项目，施工现场一片繁忙的景象。聚焦“大消费、大文化、大生活”，枣园片区城市更新项目规划有高端商业、精品住宅、星级酒店、总部经济等多功能复合业态，配套有教育、医疗、养老、金融、大数据等服务。

据了解，枣园片区北至汇文南路，南至方新南路，东至文景路，西至明光路西。片区更新项目总投资110亿元，建设周期为2020年10月至2025年12月。片区建成后，预计年产值12.5亿元，年完成税收1.3亿元，将带动就业约8000人。

其中，安置地块占地133亩，将建设15栋住宅、2344套安置房，建筑面积46万平方米。2022年年底安置楼主体封顶后，2023年年底将完成村民回迁。截至10月底，安置楼已累计完成投资4.28亿元，达年计划的95%。

配建的3所幼儿园、新建的枣园小学和扩建的西安市第七十五中学，可为周边群众提供6390个学位。为保证安置居民子女就学，枣园小学已同步建设。小学占地25.5亩，总投资1.5亿元，建筑面积1.75万平方米，建成后将设置54个班。

配建的1家社区医疗养老服务中心，建筑面积7150平方米，将设置床位150张。新建的“四横一纵”路网，全长6884米，目前已全部建成通车。总投资6000万元建设的新型街道开放式公园总面积为4.7万平方米，设计有生态运动步道1730米。

为保障枣园村城改项目正常推进，未央区成立工作专班，稳妥推进项目二次招商工作。紧盯项目建设，做到保民生保安置保稳定。加强政企互联，鼓励企业勇担社会责任。

西北有色金属研究院新材料双创示范基地建设项目
将实现六大功能定位

11月3日上午，在西北有色金属研究院新材料双创示范基地建设项目现场，记者了解到，今年10月，创新大楼主体已封顶。截至目前，已完成投资进度的96%，计划明年8月投用。

该项目位于未央路与凤城南路十字西北角，建筑面积3.4万平方米，项目将利用现有科研优势条件，建成包括研发平台、众创空间、创业投资基金平台三部分的新材料双创示范基地。

西北有色金属研究院是国家级重点科研单位，是我国稀有金属研究领域最全、产业规模最大的大型科技集团，综合发展指标连续多年位居全国转制院所新材料领域首位，也是未央区成长性最好、规模性最大、影响力最强的总部企业。

据项目相关负责人介绍，项目亮点是通过聚集省内甚至全国新材料的优势资源，形成新材料领域从研发端到技术端、到产业端的全链条发展体系，对加快落实推进创新驱动发展战略，有效带动西部地区新材料领域科技成果转化与高技术产业发展。项目建成后预计年产值1亿元，年完成税收2000万元，可带动就业500余人。

项目负责人说，新材料双创示范基地建设项目计划投资2.67亿元，主要建设1栋创新大楼及专用地下停车场，提升改造2.6万平方米老旧楼宇。计划2023年8月投入使用。

按规划，创新大楼及园区将实现六大功能定位。即，国家级创新平台、研发平台、众创空间、创业投资基金平台、成果转化平台以及秦创原未央窗口，通过整合未央的校企院所资源，发挥各自互补优势，实现联动发展，全面提升未央科技创新能力水平。