重庆市住房城乡建委相关负责人介绍，保障性租赁住房筹集方式以盘活存量为主，适当新建为辅，主要包含四个方面：一是结合城市更新提升，利用闲置存量房进行盘活，符合条件的商业办公楼也可以改造成保障性租赁住房，既有效盘活了资产，又快速筹集到房源，及早投入使用;二是在产业园区建设宿舍型保障性租赁住房，解决园区职工上班距离远、租房难、租房贵的问题;三是鼓励企事业单位将自有闲置土地拿出来，建设保障性租赁住房，在满足自身需求前提下，解决周边新市民的住房困难;四是在租赁需求集中、存量房较少的区域，利用新供应土地建设保障性租赁住房，主要是轨道交通TOD项目。

 

其中，通过存量房改造投入使用的保障性租赁住房4万套，在提升租赁规模的同时，加速推动城市更新发展。比如，江北区打造的大庆村青年公寓项目毗邻商业中心、商业综合体以及写字楼集中区域，周边配套建有幼儿园、小学、中学、医院、游泳馆、篮球场等公共基础设施，门口有11条公交线路，附近有大石坝轻轨站点，生活便利。该项目房间以单间配套为主，面积32至51平方米，家具家电配置齐全，拎包入住，一楼配有400平方米公共区域，设有健身房、阅览室，免费对租客开放，受到许多青年人和新市民欢迎。

 

又如，重庆市在产业园区配套建设1.1万套宿舍型保障性租赁住房，将原有的蓝领公寓和人才公寓统一纳入保障性租赁住房管理，既解决了园区职工居住问题，又保障了园区职工稳定性。以渝北区仙桃数据谷为例，该地2019年5月开工建设了6栋青年公寓共1186套租赁住房，2021年7月竣工投用，目前整体出租率约为96%。

 

此外，重庆市在租赁需求旺盛的区域利用新供应国有土地和企事业单位自有闲置土地新建了一批保障性租赁住房作为补充，约9000余套，切实解决一些地区保障性租赁住房房源不足的问题。比如，企业在九龙坡区石桥铺商圈利用自有土地新建金石广场保障性租赁住房项目共746套，小区距轨道交通5号线巴山站仅20米，旁边学校、医院、商超齐备，投用后将较好解决附近上班的青年职工住房问题。

 

据悉，目前重庆市住房城乡建委正在开发住房租赁管理服务平台，投用后市民可通过微信小程序在线上找房、网上申请房源。