中华建设网讯   （通讯员 董文斌  柯于连）    为助推“双碳”目标在住建领域落地，用绿色建筑金融政策助推绿色建筑高质量发展，湖北省建设科技与建筑节能办公室结合“下基层察民情解民忧暖民心”活动，为企业解决绿色建筑项目融资与银行绿色金融贷款供需信息不对称、不匹配问题，从去年10月到今年9月，历时近一年的课题立项、部门对接、调研座谈、文件起草、意见征集，完成了《关于加快推动绿色金融支持绿色建筑产业发展的通知》（以下简称《通知》）。日前，由湖北省住建厅、人行武汉分行、中行保监委湖北监管局、湖北省地方金融监管局联合颁发。
 

 

作为省级层面，该政策文件在全国率先提出了“绿色金融支持绿色建筑产业”“绿色金融支持绿色建筑产业全生命周期金融服务”“提供绿色建筑、装配式建筑按揭贷款”“公积金购买星绿色商品住宅，贷款额度按绿色等级上浮5%”等一系列创新举措。

 

文件分为《通知》和附件两个部分。《通知》从认识重要性、绿色金融产品及支持范围、支持措施、办理流程、监督管理、保障措施等六个方面，重点明确绿色建筑产业适合匹配的绿色金融产品和服务，以及各方绿色金融主管部门监督职责，尤其是住建部门对绿色建筑项目落实的全过程监管。附件《湖北省绿色建筑产业信贷工作指引》《湖北省绿色建筑标识预评价工作规程》，针对银行部门提出的绿色建筑认定时间差问题，湖北省住建厅主动担当提出在施工图审合格后开展标识预评价工作，为银行部门确认绿色建筑提供支持。

 

湖北省指出，绿色金融产品是指银行、保险等持牌金融机构，围绕绿色建筑产业，依法提供的包括但不限于绿色建筑产业项目融资、流动资金类贷款、绿色供应链融资、绿色建筑保险、合同能源融资、绿色建筑按揭贷款等金融产品；还包括受公积金部门委托的金融机构为绿色商品住宅办理公积金贷款业务。支持绿色建筑产业的范围包括绿色建筑、装配式建筑、既有建筑节能及绿色改造、绿色建材、绿色建筑服务、绿色建筑消费。支持和鼓励金融机构向符合范围的绿色建筑产业提供一系列用于项目投资、建材生产、工程设计、建造、改造和消费等全生命周期的金融服务。

 

湖北省规定，各地住建主管部门要加强对绿色金融支持的绿色建筑、装配式建筑、既有建筑节能及绿色改造等项目的监管，项目竣工后，按照相关规定组织星级绿色建筑标识认定。各地公积金主管部门要加强对个人购买星级绿色商品住宅时享受公积金贷款优惠政策的监管，确保其规范运行、落地生效。各地人行要指导金融机构，参照省绿色建筑产业贷款实施规范，在风险可控的前提下有序做好绿色建筑产业贷款工作。各地银保监分局要引导金融机构在依法合规、风险可控前提下，针对绿色建筑产业项目融资特点，推动绿色金融流程、产品和服务创新，加大融资支持力度，提升绿色金融服务质效和风险管理水平。各地金融工作局（办）要根据绿色建筑产业项目具体融资需求，向有关金融机构进行推介，联合住建等相关部门组织开展形式多样的融资对接活动，引导金融机构在落实国家信贷政策基础上，做好融资服务。

 

湖北省强调，各级住建主管部门、金融管理部门要严格落实通知要求，健全沟通机制，畅通工作渠道，形成工作合力，有效建立绿色金融产品服务绿色建筑产业项目的信息发布、合作共享平台，加快推进金融机构与绿色建筑产业的实质性对接。

 

据悉，后续湖北省建筑科技节能办将持续保障文件实施，分批分次赴各地组织宣贯培训；编制地方标准《湖北省绿色建筑产业贷款实施规范》，由人民银行武汉分行归口，省科技节能办参与编写，指导全省银行部门细化落实绿色金融贷款实施工作；召开通知文件政策发布会，建行湖北分行现场签约，通过项目签约成果展示，多层面引导绿色建筑产业市场主体、银行部门充分领会政策文件精神，切实保障绿色金融支持绿色建筑产业发展政策落地见效。

 

绿色建筑工作是推进国家节能减排、应对气候变化战略的重要组成部分，对推动国家绿色转型发展具有重要意义。在我国建筑行业低碳转型过程中，需要金融机构的大力支持。湖北以创新思维、开放思维、经济思维联合金融管理部门制定政策，架通断点、打通堵点、突破难点，推动绿色金融实质性支持绿色建筑产业，积极营造良好的绿色发展环境。