为业主把好第一关！成立承接查验小组，进行承接查验

       避免带病移交、避免不必要的纠纷、避免边界不清晰等让业主们承担不该承担的责任，2021年12月18日在业主收房前，作为该小区前期物业服务企业的抱朴物业宿州分公司在灵璧县住建局物业股的领导下，在开发商安徽金荣置业的支持下，率先对学府壹号一期（1#--6#）已竣工验收楼栋按照住房城乡建设部《物业承接查验办法》进行了承接查验工作，建设性的将有可能出现的物业矛盾在前期化解。
 

分户查验，对公共设施进行验收

       金荣·学府壹号小区一期5栋房屋共有330户业主，承接查验小组分户查验对公共设施进行验收，此次验收内容主要包含：

1:中控室消防监控、门禁系统、电梯；
 

2:外立面、景观水池的检查；
 

3:天台、顶棚的查验
 

4:单元楼的墙面、门窗的查验

5:楼梯扶手的查验
 

6:园区道路、绿化的查验
 

7:检查污水井、围墙、围栏
 

8:检查设备并调试
 

9:分类垃圾箱检查
 

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       针对此次查验过程中发现的问题，抱朴物业宿州公司制作了一份书面整改计划，并逐一向建设单位提交，要求他们按计划整改。
 

打造灵璧首个高端智慧社区
 

       房屋交付仅仅是物业服务的起点，未来抱朴物业在金荣·学府壹号小区将实行智慧管理模式：“足不出户预约报修，投诉，构建社区多渠道沟通方式；财务智慧云，手机开门，访客手机授权通行，实现智慧社区封闭式管理；智能车辆识别，不停车通行；机械化的清洁环境作业设备、自动化的治安巡逻设施……”打造便捷、高效、务实的智慧服务，打造灵璧县首个高端智慧社区，也作为抱朴物业首次进入灵璧开门红的项目。
 

       学府壹号是要朝着高品质幸福社区打造的，打造幸福社区是一个循序渐进的过程，不仅仅需要良好的物业服务，更需要政府、房地产开发商、社区居委会、物业服务企业、业主委员会、全体业主以及相关社会力量共同努力、多方多元、共治共享。

       抱朴物业宿州分公司隶属抱朴物业集团有限公司，是通过国家市场监督管理总局审批的，10年的沉淀抱朴物业集团有限公司已升级为无行政区域的国家级公司，公司参与国有企业的混合所有制改革，拥有国资背景，旗下共8家全资及控股企业。10年沉淀，公司已发展成“中国物业服务综合实力百强 企业”，服务业态涵盖住宅、别墅、写字楼、综合体、产业园、军队、 政府机构等。输出的“智慧社区、产城一体化城市治理创新模式”获得政府、园区、业主的一致好评，并多次被人民日报、新华网、光明网、深圳电视台、住宅与房地产杂志等权威媒体报道。

       抱朴物业宿州分公司也会一如既往的秉承“社会责任优先、业主利益优先，员工利益优先，”的经营理念，不断实现人民对美好生活的向往而继续努力！