会议开幕式由中国建筑文化中心副主任李剑主持。中国建筑文化中心党委书记、主任曾少华致辞；清华大学建筑学院教授、清华大学城市治理与可持续发展研究院执行院长尹稚致辞；清华大学同衡规划设计研究院院长袁昕致辞。

开幕式上，中国建筑文化中心党委书记、主任曾少华指出，城市更新的本质是城市提质增效，目标是满足广大人民群众对美好生活的向往，因此在各个层面达成共识很有必要。他倡议成立“城市更新专业委员会”，推进城市更新与既有建筑改造的全产业链有机联动与密切协作，总结推广城市更新与城市复兴的先进经验，研究城市功能完善与空间品质提升的实施路径，助力实施城市更新行动，推动城市高质量发展。

清华大学建筑学院教授、清华大学城市治理与可持续发展研究院执行院长尹稚认为，应该站在新时代的背景下，理解未来的中国城市发展和城市更新。清华同衡规划设计研究院院长袁昕分析说，“城市更新在行动”固然重要，但是更重要、更准确的是“城市更新在于行动”。

本次论坛分别从城市更新政策解读、城市设计案例分享、城市更新运营经验分享与圆桌对话四个环节进行了分享。

第一环节为城市更新政策解读，清华大学中国城市研究院秘书长林澎分享了城市更新中新技术的应用以及对制度设计创新的思考。截至目前，住建部城市体检样本城市已达59个，依托65项城市体检指标体系，形成了城市自体检、第三方城市体检和社会满意度调查的“1+3”城市体检工作体系。清华同衡规划设计研究院党总支书记、副院长，城市治理与传播研究中心主任潘芳表示，北京城市更新处于思路逐步调整、核心制度确立时期，在更新管理与政策法规机制构建方面需求迫切。清华同衡规划设计研究院城市治理与传播研究中心副主任、国际城市发展及治理研究所所长邢琰围绕《“十四五”时期北京老旧小区改造提质政策创新》主题，从当前北京市老旧小区改造面临的资金压力大、居民协商难度大、社会资本进入意愿不足、基础设施同步改造困难大等重点问题出发，回应了“改什么”“谁来改”“怎么改”“钱从哪里来”“如何解决各个堵点”等政府和公众的重要关切。

在城市设计案例分享环节，清华同衡规划设计研究院副总规划师张晓光分享了《“三山五园”20年，从规划到实施》案例。清华同衡规划设计研究院城市治理与传播研究中心国际城市发展及治理研究所主任工刘畅介绍了《核心区复兴与工业厂区更新——唐山大师赛》案例。他认为，城市更新不是大拆大建，而是在尊重文脉、历史、现状的基础上，改良环境条件，添加触媒，引发链式反应，逐步带动城市向前发展。清华同衡规划设计研究院详细规划研究中心城市更新设计研究所副所长杨丹丹介绍了《老工业区有机更新的创新模式》。

在城市更新运营经验分享环节，愿景集团副总裁江曼讲述了城镇老旧小区和深圳城中村的长效运营实践案例，中交房地产集团总规划师李杜渊讲述了中交参与城市更新基金及项目的部分案例。

圆桌对话环节，各位嘉宾围绕“城市更新全产业链协同发展与样本打造”话题，共同探讨了城市更新全产业链协同过程中出现的难点问题。

据了解，此次论坛举办采用“线上+线下”结合的方式，来自住房城乡建设管理部门，社区建设和城市更新规划、设计、施工、管理、投融资单位，行业学会协会商会以及建筑类高等院校等单位的数万名专业听众共同参与。