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中华建设网讯 近日，上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。
这一新举措对房屋赠与人、受赠人都有明确的约束。若某上海户籍业主名下有一套住房，赠与房产后可以享受首套房购房资格，在新规执行后，其不能享受首套房购房资格；若某上海户籍家庭名下有两套住房，在新政执行前，赠与后可以获得新的购房资格，在新政执行后，将不能获得购房资格。这也说明新举措可以精准打击部分业主借赠与炒房、骗取购房资格等行为。
上海在既有调控基础上，进一步加码，加强了房地产市场调控，强化了市场监管，进一步严格执行了住房限购政策，在很大程度上促进了限购政策的公开透明和公正有序，进而也打击了各类违法违规、变相钻漏洞的行为。
据公开统计显示，当前全国至少有 8 个重点城市落实了住房赠与纳入限购的政策，包括北京、上海、南京、杭州、宁波、长沙、郑州和佛山。
