今年3月初，在河南省中牟县，一栋高楼外墙大面积脱落，碎块砸坏了楼下停放的十多辆车。同样，位于西安鄠邑区荣华水岸新城的业主反映称，居住小区顶楼有大片瓷砖即将脱落，如果瓷片掉下砸伤人，后果不堪设想。3月下旬，上海市黄浦江区一小区内，有一栋楼的15层到16层之间的外立面突然脱落，墙砖正好砸中路过的行人致其死亡……

 

类似的案例数不胜数，时刻警示我们：建筑安全，切勿轻视。

上海市政府很早就意识到了房屋安全隐患可能带来的严重后果，在前段时间发布了《关于进一步加强房屋高坠隐患排查整改的通知》，要求按照“谁的房子谁负责”原则，重点对房屋建筑外墙、及其装饰物、外挂物等附属设施开展隐患排查整改工作。同时，还联合东方雨虹建筑修缮在上海市虹口区试行“5G＋无人机＋红外成像”的数字化外墙检测方法。

要把问题扼杀在摇篮里，从根源上消除外墙脱落隐患。自2020年起，上海市虹口区已有多栋建筑在东方雨虹建筑修缮的助力下，通过高新技术进行CT扫描，精确、高效地检测出空鼓、渗漏等问题，为尽早维修提供了科学依据。

新技术助力，精准检测

传统的外墙检测技术主要依赖人工进行检查，先从楼顶吊下一个吊篮，再由工人一层层地手工探测墙面，这样依赖人工进行敲击进行判断，导致“人、物、力”的极大浪费，且普遍精准度不高。

东方雨虹建筑修缮自2007年成立以来，坚持突破创新，致力于智能检测设备的研发及引入，利用“无人机、红外热成像仪、超声波断面成像仪、非触式水分测试仪”等先进的检测设备，实现建筑外墙、屋面、地下空间、裂缝的多种检测需求，不仅在“快”上下足了功夫，更在“精”上做出了成绩。

 

3月底，东方雨虹建筑修缮外墙检测技术工程师和上海电信组成无人机智能巡检队，运用最新的数字化方式，在上海虹口区的多个试点区域内进行深度体检。

该检测方法主要是通过无人机进行，机身上搭载了高清摄像头和和红外摄像头，然后将采取到的图像、声音等数据通过5G技术实现实时回传。

无人机从地面起飞，逐渐爬升到楼顶高度，与此同时，外墙的红外影像已被捕捉进系统，形成三维模型。通过5G技术，将其传输回后台，再利用平板电脑等设备进行数字化建模，专家们进行远程会诊，精确判断出隐患所在的位置。

 

上海电信移动互联网部无人机平台负责人李怡卿介绍，通过普通可见光的画面可以比较清晰地看到墙面的开裂情况。而红外的非可见光，可以看到隐藏在墙面深处的空鼓、渗水点。这样就可以从两个不同的维度分析墙体是否存在隐藏的灾害。

判断外墙隐患主要是看温度情况，高温处通常是空鼓区，低温处是渗漏区。东方雨虹建筑修缮联合上海电信搭建了5G无人机飞控网平台，可以实现无人机的自动管理与控制、数据采集。

无人机采集的数千张高清照片和几十G高清视频将进入到平台，通过AI自动分析隐患点，再辅助人工复核，大概3到6天能形成一套完整的“体检报告”，为进一步的维修提供依据。

以专业立足，高效服务

从国内到国际，从施工前到施工后，东方雨虹建筑修缮始终以“诚信、务实、专业、高效、互利”为服务理念，凭借丰富的产品服务体系、适用于多种场景的修缮技术体系、智能化的检测服务体系、遍布全国各地的“建筑分院”及便捷化的线上“建筑e院”服务平台，修缮案例遍布大江南北，在江西、安徽、贵州、湖北、福建、上海、重庆、大连等多个省市都留下了浓墨重彩的一笔。

按照规划，我国要在2021年前完成开工改造城镇老旧小区建设5.3万个，“十四五”结束前完成所有2000年前老旧小区改造。建筑修缮作为旧城改造领域的核心一环，承担着建筑基础、保障提升的重要工作。“以人为本”为核心理念的旧城改造，势必对建筑修缮提出专业服务的诉求。

 

此次东方雨虹建筑修缮以创新的视角提出无人机检测模式，搭载双光摄像头，解决了红外热成像仪无法对高楼建筑检测的难题，并实现空鼓、裂缝部位实景图与热成像图一一对照的解决方案。

同时，通过5G技术连接，为数据信息的实时回传提供支撑，形成东方雨虹建筑修缮远程监测、在线分析的可视化服务核心。

相较于传统检测模式，东方雨虹建筑修缮智能勘测体系，有效地降低了检测的成本、效率，节约了“人、物、力”的浪费，更能精准、快速地找出隐患区域，为风险的规避提供了有力的判断依据及解决方案的数据支撑。

“专业服务”正是东方雨虹建筑修缮“以专立业”的底层逻辑，从专业不断向上延伸，以“百城千店”为依托，彰显“解决问题，满足需求”的科技型服务企业价值，在建筑修缮的蓝海中勾勒出“建筑医院”的宏伟蓝图。

今年是“十四五”开局之年，也是党成立100周年，在我国现代化建设进程中具有特殊重要意义。使命在肩，华章续写，东方雨虹建筑修缮在质量和技术追求上永无止境。东方雨虹建筑修缮的服务以“解决问题，满足需求”为宗旨，即是对修缮企业的定义，也是对东方雨虹建筑修缮发展的总结。