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政府工作报告指出，加强新型城镇化建设，大力提升县城公共设施和服务能力，以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个。
“党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作。住有所居是宜居的基础，要加快老旧小区改造；要加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。”全国人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安在接受人民网专访时表示，要做好城市更新，要处理好拆迁业主的利益，处理好与市民利益，处理好与现有城市功能等多方关系。
人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安
城市更新 需处理好多方关系
“支撑旧改、城市更新改造落地，对每个国家来说，都是国民经济不可缺少和重要的一部分。”林龙安建议，应该对房地产企业城市更新改造方面，包括在行业和产业的结合方面都给予更多支持。
党中央、国务院高度重视城镇老旧小区改造工作，多次强调住有所居是宜居的基础，要加快老旧小区改造；要加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。
林龙安表示，老旧小区改造的主要目的是提升居民的生活品质，增强居民群众的获得感、幸福感。需要坚持政府牵头主导，发动社会力量和居民群众积极参与，综合运用市场手段和各项优惠政策相结合；要加大宣传力度，培养居民购买服务的意识；要加强对物业公司等服务提供机构的监管、准入以及退出机制等。
林龙安认为，对企业来说，要做好城市更新，要处理好拆迁业主的利益关系；处理好与市民利益关系，城市更新要能够让普通市民受益。
同时，要处理好与现有城市功能的关系；处理好与历史文化的关系；处理好与可持续发展的关系，要做到与周边环境的相融共生，符合整体经济发展的需求。
建立机制 扶助受疫情影响民营企业
疫情的突然暴发，对我国经济发展、企业正常运转带来不小的挑战，不少民营企业尤其是中小微企业面临诸多生存难题。
林龙安建议，建立重大紧急卫生事件应急处理方案，减轻重大公共卫生事件对社会经济的影响，扶助受困企业。
考虑到疫情对民营企业造成的影响，林龙安建议，在实行稳健货币政策的同时，对资产负债率低等风险相对较低的企业适当调整信贷政策，增加信贷额度、适当放松公司债等发行条件。
“针对疫情原因导致的到期还款困难的企业，有条件给予展期、续贷，不抽贷、不断贷；适当降低新增贷款或融资成本。有条件加大对企业的金融扶持政策，适当下浮贷款利率。”林龙安说。 （孙红丽）
