党曾在十九大报告中明确提出了数字中国、智慧社会等城市基础设施概念，作为数字中国、智慧社会战略落地实施的重要载体，智能建筑行业具有义不容辞的历史责任。后疫情时代，智慧建筑行业面临哪些挑战和机遇？如何让智慧建筑理念先行，将建筑物的结构、系统、服务和管理根据实际情况以及用户的需求进行最优化组合，高效为用户定制、舒适、便利的人性化建筑环境，将成为增加城市承载力、开启未来之门的钥匙。

　　5月20日，优采平台线上直播“后疫情时代，智能建筑‘新常态’优采云论坛”。此次论坛特邀中国房地产采购平台副主任唐茜、奥的斯电梯产品总监陈方东、奥的斯物联网高级经理黄文博、奥的斯高速梯销售工程部长王志强、江森自控中国部空调分销业务战略总监胡知刚、罗格朗低压产品经理李超、庆东纳碧安热能有限公司总经理张林海、上海奉贤新城建设发展有限公司项目总经理史洪伟八位嘉宾共同围绕智能家居、智能建筑、智能物流等领域的解决方案研发，探索未来智慧建筑的发展等话题展开探讨。本次论坛由新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持。

　　后疫情时代，房地产配套企业如何助力建筑增值

5个月以来，房地产和配套行业一起走过了疫情突发的阵痛期，也经过了被动的停滞期，到当前曙光显现的动态保供期，不同寻常的境遇挑动着大家的神经。唐茜表示，对房地产行业而言，从产品、供应链结构、管理模式都在发生着深刻的变化。第一重变化，是健康产品必将成为主流；第二重变化，是供应链企业纷纷加大研发创新力度，推出智能化防疫、除菌杀毒等功能型产品；第三，是上下游的合作关系更加紧密；第四个变化，智慧住居。

　　预计2020年，中国智慧城市技术相关投资将达到266亿美元。而智慧社区是智慧城市的基本单元与核心组成部分，是建设智慧城市的第一步也是最关键的一步。房地产企业近年来尤为集中的开启了智慧地产的进程，在营销、建设、采购、运营、物管方面全面赋能。唐茜表示，智慧地产其本质不仅仅是优化管理的路径，还是要从产品出发，回归到产品，能够将智慧融入消费者的生活，住的舒适、住的安全、住的方便。

　　智能化电梯赋能后疫情时代的智慧建筑

疫情之后，整个国家发生了很多深刻变化，特别是国家推出了一些新基建的举措。陈方东谈到，现在要做出一些转型，运用高精尖的技术和大数据推动经济结构的升级。电梯是楼宇的一部分。作为智慧楼宇的一部分，电梯一定要智能。    

　　物联网的技术是运用4G和5G的无线网络和云平台技术，对电梯的各项数据进行采集。陈方东表示，奥的斯的专家会对这些在云端的数据进行分析，并且将数据及时地推送到维保员工的手里，尽早地发现故障、解决故障。同时，物联网技术还体现在无线应急通话，省去了布线的麻烦，做到最及时的救援帮助。