中华建设网讯（记者 魏莱）新春佳节即将到来。这个新年，对于湖北省襄阳市恒大翡翠华庭楼盘的10名业主而言，具有与众不同的意义。几天前，他们分别领到一本《住宅质量合格证》。据了解，这是湖北省试点新建住宅工程按套出具质量合格证制度后，首次发放《住宅质量合格证》，也是全国首发。

“如果房子出现质量问题，我们一看合格证，就知道找谁处理。”新年搬新家，还是有个质量合格证的新家，乔迁新居的刘先生开心地向记者表示。

随后，他向记者展示了当天领取到的“一证两书”，也就是《商品住宅质量合格证》和《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》。

【焦点一】

“住宅身份证”有什么用？

——完善住宅质量保障体系，促进住宅品质持续提升，提高人民群众满意度

近年来，湖北省关于住宅工程质量投诉频发。有数据显示，在湖北省关于工程质量的投诉中，涉及住宅工程的投诉占比超过95%

湖北省住建厅相关负责人向记者介绍，为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》精神，经研究，决定在湖北省新建住宅工程中开展按套出具质量合格证试点。

质量合格证发放现场

“建设单位按套出具的质量合格证，是该套住宅符合设计文件和工程质量验收标准的有效证明。”他表示，实施住宅工程按套出具合格证是落实建设单位首要责任、保障住户合法权益的重要举措，是对现行“抽样检查”式验收制度的完善，是质量管理工作的一项探索和创新，符合当前住户对住宅工程质量的需求。

记者了解到，业主所领到到《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》能快速帮助住户了解住宅的基本性能，引导住户正确使用住宅相关设施、设备，明晰质量保修范围、期限和责任。与群众利益息息相关，交房时需连同《商品住宅质量合格证》一并提交给购房者。

业内专家认为，此次湖北的住宅质量合格证，比此前一般的房屋质量保证书有更为精准的管控。

通过这一制度，将强化住宅分户验收，传递质量检验信息，明晰质量责任关系，促进建设单位落实首要责任、履行管理职责、强化对其他参建各方质量行为和工程实体质量的过程管控，完善住宅质量保障体系，促进住宅品质持续提升，提高人民群众满意度。

【焦点二】

湖北省试点，为什么选择了襄阳？

——基础好、谋划早、试点工作实

这次发放的合格证不仅是襄阳市第一批商品住宅质量合格证，同时也是湖北省第一批合格证。

这项试点工作，为何选择了襄阳？

据了解，襄阳作为省域副中心城市，近年来新建住宅工程逐年攀升，具有较好的试点基础。于是，2019年湖北省住建厅确定襄阳市为住宅工程按套出具质量合格证试点地区。

襄阳市住建局质量安全监督管理科相关工作人员介绍，在收到省住建厅《关于开展住宅工程按逐出具质量合格证试点的通知》后，认真组织，积极谋划，于2019年12月2日我局召开了专题会议，研究该市合格证试点时间、范围，合格证样式、内容；2019年12月5日召开了市区数十家开发企业参加的住宅工程按套出具合格证试点工作推进会，会上十家开发企业代表针对合格证试点工作提出了各自的意见和建议。

当天会后下发了《关于试行新建商品住宅工程按套出具质量合格证的通知》，一是明确了合格证的试点范围：包括市区、襄州区、高新区在内的新建商品住宅毛坯房、精装房、公寓，试点完成后逐步向其它类型住宅延伸；二是明确了合格证的试点时间：从2020年1月1日开始，竣工验收的商品住宅工程均应按要求发放质量合格证。

上述工作人员表示，工程各方责任主体在质量控制上要“担当有为，狠抓落实”，发现质量问题，敢于较真、绝不姑息、绝不遮掩、查清原因，层层落实岗位质量责任，做到纵向到底，横向到边。将合格证试点工作与推进《湖北省工程质量安全手册实施细则》、治理住宅质量常见问题、健全质量监管机制、完善住宅质量保障体系、提升住宅工程品质相结合，进一步做实、做细分户验收工作，防止分户验收流于形式，降低工程质量投诉。

恒大翡翠项目

随后，记者连线恒大集团湖北公司相关负责人，该负责人表示，襄阳市恒大翡翠房地产开发有限公司将以此次合格证首发仪式为契机，进一步提升在襄阳片区市场的影响力，夯实企业品牌，打造行业标杆，构建全方位的质量管理体系，用专业化的管理把握好每一处细节，用严格的管控提升工程品质，为襄阳建筑市场的健康发展做出更多贡献。