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中华建设网讯 2019年已经挥手远去，2020年已经拥抱我们。2020年，青海的住建事业将发生重大变化。一起来看看吧。
01—西宁至成都铁路近期将办理可研批复
国家发改委于2019年12月17日上午召开了新闻发布会，会上透露，近年来，国家发改委持续加大对中西部等欠发达地区交通基础设施规划建设的支持力度，在铁路方面，16个“双百”工程交通扶贫铁路项目中，已开工建设15个，最后一个项目西宁至成都铁路近期将办理可研批复。
西宁至成都铁路北起青海省西宁市，向南经海东市平安区、化隆县、黄南州尖扎县、同仁县；后向东南方向进入甘肃省甘南州，依次经夏河县、合作市、碌曲县；向南经阿坝州若尔盖县，接入在建成兰铁路黄胜关站，与成兰铁路共线引入成都枢纽。线路全长836.45km，利用在建成兰铁路307.7km，利用兰新线26.3公里，新建兰新高铁接轨站海东西至黄胜关正线长度502.45km，其中：青海省境内新建长度146.12km。
02-2020年，西宁再添一批公园
近日，从市林草局获悉，为进一步提高城市生态环境和人居环境质量，加快城市园林绿化提档升级，西宁市大力推进“幸福西宁?花园城市”建设，今年为广大群众建成开放了8处公园游园，计划2020年还将新添一批公园游园，目前碧山公园、莲湖游园、上北城游园等公园游园已在建设之中。
碧山公园位于城西区火烧沟沟口东侧，处于城市地带向郊野绿地过渡区域，总用地面积约14.45公顷，主要实施景观绿化、景观小品、景观栈桥、景观花廊等，是我市致力营造的一处高品质郊野公园。
莲湖游园建设在湟中区，西起莲花湖水库，东至湖东路、北临环城北路，南至陈家滩文化旅游产业园，总用地面积约11.49公顷，是为湟中县群众打造的一处集健身娱乐、生态自然于一体的生态游园。
上北城游园建设在西宁市城北区，东邻青海师范大学，西至海湖北路，南起学院路，北至规划路，总用地面积约4.42公顷、主要实施景观绿化、园林小品等建设，该游园将以构筑城市绿化彩色空间为目标，大幅提升所在道路颜值，是一处建设市民家门口的游园。
03-双向8车道！西宁五四桥2020年年底建成通车
据了解，此次改造的五四大街起点为胜利路与黄河路交叉口，终点至长江路，道路全长359.28米，红线宽度48米，拆除并新建桥梁一座。道路为双向8车道，两侧分别设置慢行道，道路断面采用一块板形式，慢行系统采用人非共板。本次拓宽改造以现状道路中心线为基准，车道分别向南北两侧对称拓宽，并根据公交停靠站、交叉口渠化等因素综合布设。
目前该项目正在进行河道、园林绿化及管线迁改等相关手续的办理等前期工作，于2019年12月月底进行五四(路)桥北侧半幅封闭施工，年内完成河道围堰填筑及北半幅桥梁拆除和部分桩基施工。计划2020年年底前建成通车。
04-投资34.6亿元！西宁建成西部最大会展中心
未来，南川片区颜值不可估量，首个西部最大的会展中心在这里落地，首个青藏高原钢结构酒店在这里崛起。
在效果图上，沿着南川片区交通主动脉时代大道一路向南，从空中俯瞰，坐落在南川片区的青海国际会展中心如同一只展翅翱翔的雄鹰，与北面“市民中心”遥相呼应，两座雄浑壮丽的城市建筑为发展中的南川片区增添了文化和时尚韵味，也将成为西宁市最具时代气息的城市新地标。到2019年11月15日，该项工程混凝土工作将全部完成，工程将进入下一个重要阶段——钢结构主体施工；预计整个工程将在2021年6月将全部竣工。
05-拓宽30米！西宁门源路2020年底大修改造完毕
该工程西起小桥大街交叉口，东至朝阳东路交叉口，全长约1010米，建设内容包括道路、桥梁、雨水、污水、照明、绿化、交通设施等，以缓解城北区交通压力，改善市民出行环境，提升周边小区排水能力。
其中，道路将扩宽至30米，变成双向6车道；门源路桥将拆除重建，变成北川河上一道新景观。预计2020年年底全线建成通车。
06-投资3.97亿，西宁新建明远学校
新建西宁市明远学校位于西宁市城东区南山路北侧，总占地90亩，全部为新增土地，一期总投资3.97亿元，总建筑面积55000平方米，主要建设教学用房、生活用房、地下停车场及附属设施，并购置设备，预计2021年完工。
该项目也是2019年全市消除大班额攻坚工程和教育布局优化提升工程重点项目之一，是一所拥有48个教学班可容纳2300名学生的九年一贯制学校。
项目建成投入使用后将有效缓解城东区的义务教育大班额压力，改善全市教育基础设施条件，进一步优化教育布局结构和资源配置，加快推进我市教育现代化、优质化、均衡化，提升城区教育公共服务水平。
07-购房政策将出新规定
2020年-2020年青海省首套房贷款新政策如下：住房公积金作为民生“大礼包”，让众多市民圆了“安居梦”。为了让这块民生“蛋糕”散发出更加幸福的味道，更好地惠及群众，近日，青海省住房城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行西宁中心支行联合发文，出台青海省住房公积金使用新政，以满足群众期许，提高资金使用效率，促进个人住房消费。
贷款门槛低了
新政明确，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房，执行首套房住房公积金贷款政策。
贷款标准放宽了
职工购买首套自住住房，最长贷款期限放宽到25年;对申请公积金贷款购买首套普通商品住房的家庭，首付款比例下调到20%。为了满足州县职工申请住房公积金贷款在西宁地区购买自住住房的需要，各州住房公积金管理委员会可根据西宁地区普通商品住房平均价格和居民家庭平均住房水平，适时调高个人住房公积金贷款额度标准。
浮动贷款额度制度建立
根据新政，职工信用记录今后将作为住房公积金贷款审批依据。对信用状况良好、有住房需求的职工，各地可以在个人住房公积金贷款最高额度的基础上上浮20%;对非恶意欠款产生不良信用记录的职工，在个人住房公积金贷款最高额度的基础上适度下浮贷款额度，下浮比例原则上控制在10%以内。
异地及二手房贷款业务推进
积极开办异地贷款业务，在青海省范围内异地购房的家庭，缴存职工可在购买住房所在地公积金管理中心申请住房公积金贷款;对购买二手住房的缴存职工，其申请公积金贷款的期限和所购二手房房龄相加最多可延长到30年。
贷款中间费用取消了
新政取消了住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。明确要求不得收取代办费和复印费，减轻贷款职工负担。
住房公积金提取改进
新政明确，缴存职工未成年子女购买住房时可使用职工名下的住房公积金;缴存职工可以申请提取本人名下住房公积金偿还直系亲属的住房公积金贷款。有条件的地区，可以开办委托提取业务，职工可按月提取住房公积金冲抵住房公积金贷款。
公积金可支付房租了
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
