陈润儿指出，城镇老旧小区改造是百城建设提质的应有之义和重要阶段性任务，“群众有期盼、市场有机遇、实践有经验、政府有责任”，要按照“市区主导、政策支持、业主参与、市场运作”的原则大力推进。
 

河南省城镇老旧小区改造条件是城市、县城（城关镇）建成于2000年以前，基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失，但房屋结构安全较好，不宜整体拆除重建，居民改造意愿强烈的住宅小区。改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套养老托幼公共服务设施四个方面。

有统计显示，目前河南省需改造的城镇老旧小区涉及居民122万户。
 

河南省财政厅相关负责人介绍，2019年河南省城镇老旧小区改造3883个，涉及群众50万户，预计投资80多亿元，获得中央财政资金支持45亿元。
 

河南只是全国旧改浪潮中的一朵浪花，据初步摸查，各地上报需要改造的城镇老旧小区达17万个，涉及居民上亿人，机构预计这将拉动万亿元级投资需求。
 

自今年6月国务院召开常务会议，部署推进城镇老旧小区改造，掀起涉及金额达4万亿人民币的旧改的大浪潮以来，建筑修缮成为相关业内人士心中最大的一片蓝海商机，也是最为持久稳定的一块“蛋糕”。
 

为什么说持久稳定呢？最主要的是时间线，本次旧改有一个限定条件，即建成于2000年以前。

今年是国内首次大规模进行旧城改造工程，针对的建筑物则是1980-2000年期间建成的房屋，这个年龄段的建筑多为年久失修，建筑自身的屋顶、外墙、加固等修缮，成为一块巨大的“刚性需求”。
 

十年之后又十年，建筑物的年龄也是与日俱增的，每一个轮回都将是一片新的蓝海。可以说，既有建筑维护更新修缮市场，未来十年潜力更为巨大。
 

自去年以来，东方雨虹建筑修缮联合《中国防水》共同推出大型系列采访建筑修缮中国行以来，本刊编辑部记者先后走访了全国几十个地区，实地调研当地的建筑修缮市场。
 

一路走来，解开了关于建筑修缮的诸多疑问。因各地不同的气温气候、城市历史、民俗文化、政策法规等造成了中国千姿百态的建筑风格，这些独具特色的建筑给修缮行业提出了不同的标准。
 

但归根结底一句话，国内的建筑修缮市场正如河南省长陈润儿所指出：群众有期盼、市场有机遇、实践有经验、政府有责任。

资料来源丨大河网