邱晓华表示，政治局会议明确地把与民生相关的项目作为补短板的方向，包括实施城镇老旧小区的改造，包括城市停车场、城乡冷链物流设施建设等工程，以及加快推进信息网络等新型基础设施建设，作为稳投资与扩张消费相结合的抓手。

 

按照住建部等三部委今年3月印发的《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，老旧小区应为建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。
 

邱晓华表示，我国现在有17万个城区小区需要改造，涉及的市场规模初步测算大致是3-5万亿。因此从3-5年之内，要把这样一个项目落实好，可以预期每年的规模将会达到1万亿左右。
 

老旧小区改造，关键词是改造，而非拆迁。实际上就是房屋的修缮翻新，它是一个惠民工程、民生工程，也是一个投资工程，市场化色彩较弱。
 

很显然，它要求有比较大的投入，但仅靠政府投资是不够的。
 

对旧城改造项目的推进，这些项目落地实施建设会极大地拉动当地建材、防水材料及相关建筑材料的市场需求。
 

据住建部数据，全国基础设施老化、环境较差的老旧小区数量占比60%以上，小区基础设施更新及住宅抗震节能修缮有望催生千亿级以上建材需求。
 

其中屋面防水及新装电梯有望带动超300亿防水卷材需求，节能改造及屋面板更换带来约180亿保温材料需求，住宅给排水及小区热力污水改造带来约150亿管材需求。
 

节能改造及抗震加固有望催生百亿外墙涂料需求，若内墙全部重涂，将新增建筑涂料需求400亿元。
 

可以看到，目前不少开发商房企正在努力抢占更多的市场份额，防水行业内已有不少企业看到这块蛋糕，陆陆续续进入修缮领域，但一股脑的只是为了利益是走不远的。
 

此次全国性的老旧小区改造实属重大民生工程，想享用这块美羹必须具备一定实力，面对千载难逢的机遇有能力抓住才是王道！
 

在社会效益/经济效益驱动下，做好这一项民生工程，势必会名利双收，增加公司效益同时提高社会影响力。
 

防水老铁们冲啊！