中华建设网讯 中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。

会议提到，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

这是政治局会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，也是今年政治局会议第二次提及“房住不炒”。

回溯历届会议对房地产的表述如下：

从长期来看，房地产仍是国民经济的重要组成部分，在满足住房消费、稳定社会需求乃至弥补财政收入方面仍要发挥重要作用。

与以往促进、推动的表述不同，这一次明确提及“落实房地产长效管理机制”， 意味着相关政策将会进一步提速、落地。

房地产长效管理机制，有两方面的政策指向，一方面是一城一策、因城施策、落实好地方政府主体责任，另一方面是房地产税、租售并举等。

4月19日，在政治局会议重提“房住不炒”的当天，住建部出手，对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。

住建部要求，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实主体责任，保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。

一个月之后，5月18日，为进一步落实房地产市场调控城市主体责任，住建部又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

这次，住建部要求各地进一步加强市场监测分析，及时解决市场运行中出现的问题，切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处，并再次提出“确保房地产市场平稳健康发展”。

7月15日，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇在国新办新闻发布会上表示，结合房价、房地产投资、房地产销售、开工面积、土地成交等指标综合来看，当前房地产市场运行总的还是平稳的。

今年以来，监管部门已先后收紧房地产信托融资、房企外债融资，对楼市进行釜底抽薪，而楼市热门城市则先后多次加码调控，不将房地产作为短期刺激经济的手段态度极其清晰，对于短期楼市走势可谓一锤定音。