不止北京,最近全国多地已发布暴雨预警。持续高温后的大雨本应让人欢喜,却给一些本不牢固的建筑带来一丝危机。
7月26日,河南周口一体育馆举办篮球赛时顶部破损,雨水倾泻而下,人群四散躲避。据体育馆消息,当地天降暴雨,雨量集中,导致外膜漏水。事件未致人员受伤,已成立应急小组对问题彻查。
为何偏偏就是你?这是当地市民的评价。据悉,该体育馆开业仅一年,就已出现此种现象,足以说明是建造时的防水质量问题。恰逢今年的极端天气,高温和暴雨的交叉来袭总会让一些马马虎虎的工程陷入危机。
说起漏水的原因,不外乎三个方面的主因:首先是防水材料,第二是施工技术,第三是使用维护。当然也离不了设计、监理。众所周知,防水材料如果不过关,做出来的防水工程也不会好到哪里去。
话又说回来,符合国标的材料,如果不按标准化施工,施工有瑕疵也会导致渗漏。工程完工了,该维护的不维护,时间久了,也会酿成“水”灾。无怪乎一漏水,就要通知材料供应商、施工单位、设计单位、监理单位到场。“有关部门”又会发布声明,要“对问题进行彻查”。
但查来查去到底是谁的责任,互相推诿、扯皮,说不清道不明的现象也常常发生,最后还是一修了之。
其实,年年这个季节,暴雨都会成为一个热点词汇,每一次暴雨都引发一场社会舆论,这也更是考验一个城市和一些建筑的时刻。
城市排水系统不畅导致车辆被泡、山区遇洪雨导致山体滑坡...而更多的则是涉及到房屋质量问题,最直观的就是房屋漏水。屋外大雨、屋里小雨是很多沿海或多雨地区人的“必备”经历。
一座城市面对暴雨,提前从规划、预警和应急等方面入手,或许能够有效抗击暴雨,减少乃至避免城市内涝现象。但房屋漏水问题却是分散在千家万户,非短期内可以解决。再加上遇上无良开发商的不合格房屋,一到夏天简直心惊胆战。
一场暴雨可能引发一些列的房屋质量问题,如房屋墙体裂缝及楼板裂缝,屋面渗漏,包括厨房和卫生间向外的水平渗漏以及向楼下的垂直渗漏、墙体空、墙皮脱落......
建筑防水各工作环节的责任主体对防水设防理念的认知不到位,在设计、施工、监理、材料选择和使用维护上没有形成整体,容易产生矛盾。
只有做到“五位一体”,防水工程质保才能有保障,各方关系理顺了,防水渗漏问题才能迎刃而解,即总包要负责,监理要负责,设计单位要负责,甲方要负责,专业分包更要负责,一旦出现渗漏,不但要免费维修,还要追究法律责任。
近年来,防水行业内一直呼吁建造“百年建筑”,但光实现建筑不漏这一点似乎都存在严重问题,何以为?望同仁深思。