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嘈杂的工地现场,一辆辆渣土车密集进出,施工人员一砖一瓦地从下往上盖房子……这样的施工场景,未来就要在清远逐渐淘汰。
盖房子可以像搭积木一样简单,把工厂预制好的部品部件,搬运到工地上直接进行安装搭建,这样的房屋有个专业名称叫“装配式建筑”。
记者近日从清远市住建局了解到,“搭积木盖房子”的装配式建筑已在清远有明确规划。住建部门已启动了《清远市装配式建筑专项规划》的编制工作,并将出台《清远市装配式建筑实施方案》,研究推进装配式建筑发展的激励政策。争取年内有1个省级装配式建筑产业基地或1到2宗省级装配式示范工程或1个省级装配式建筑科技创新基地开工建设。年底前全市新建人才房、新建保障性安居工程、(地下)综合管廊、新建学生宿舍及教师公寓按装配式建筑实施。
市民可能并不熟悉这样的“装配式建筑”,但实际上,它已经在清远落地了。广东建设职业技术学院清远校区首期学生宿舍及教师公寓是清远市首个使用装配式建筑施工的项目,建筑面积5.6万平方米。正在施工的建筑跟别的工地一片喧嚣的场面不同,这里的施工人员不多,现场也没有看到堆放的砂石、钢筋、木材等材料,也没有轰隆隆的泥头车进出。工人们只是把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块“乐高”积木,在施工现场只需把它们拼合在一起。
该项目施工单位广东建工集团的工人告诉记者,装配式建筑无需在施工现场进行大规模人工操作,而是把在工厂生产好的构件“拼”起来的房子,由于装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。
房子整个组装过程不只是“搭”,预制构件运到施工现场后,会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑,以保障拼装房的安全性。全新的建造方式只需传统建造方式123的建设周期,又能减少扬尘污染、建筑垃圾、噪音,保护了城市生态环境。未来随着装配式建筑的推广,构件预制的频率增加,成本也会大幅度降低。
根据清远市装配式建筑相关规划,全市推广将以保障性住房和政府建设投资公共建筑建设为突破口,在燕湖新城和省级职教基地等重点区域建设中率先推进装配式建筑,基本实现居住建筑全覆盖、公共建筑渐进发展。以建设示范基地为重点,实现科技进步、产业模式、产业价值上的全面突破,并将示范基地经验逐步推广到全市行政区域。
预计到2020年年底前,全市装配式建筑占新建建筑的比例达到15%,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。到2025年年底前,全市装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。
