“到‘十四五’期末，城镇居民居住水平显著提高，人均住房面积稳步增长，住房品质明显提升，配套设施更加完善，居住区环境品质和公共服务水平不断提高，全省人民实现更高水平的‘住有所居’。”省住建厅日前印发《山西省“十四五”城镇住房发展规划》（以下简称《规划》），明确“十四五”期间山西省城镇住房工作目标任务。

 

按照《规划》，“十四五”期间，全省城镇新增住房供应总套数148万套；新建商品住房供应115万套；住房租赁市场筹集供应25万套（间）；城镇公共租赁住房筹集0.5万套，保障性租赁住房筹集5.5万套（间），棚户区住房改造开工5万套，新建住宅中绿色建筑占比100%。

 

“十四五”期间，山西将不断健全住房市场体系，稳步落实房地产长效机制，夯实城市主体责任，健全政策协同、调控联动、监测预警、评价考核等房地产长效机制，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，着力实现稳地价、稳房价、稳预期；持续完善住房保障体系，推动居民家庭“住有所居”。以发展公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主，适度增加保障性住房供应，积极发展人才住房，因地制宜推进城镇棚户区住房改造；完善住房租赁相关政策，建立租购并举住房制度。重点支持自持物业租赁业务，规范轻资产租赁企业监管，健全住房租赁管理服务平台，促进住房租赁市场供需平衡、租金稳定；推进高品质居住社区建设，提供多样化居住生活服务。降低住宅建筑全生命周期能耗，扎实推进完整居住社区建设，补齐社区公共服务设施短板，提供高品质多样化的居住生活服务。

 

聚焦“一老一小”，《规划》明确要求——

 

加快儿童友好社区建设。设区市、县级市应将儿童友好社区建设纳入当地经济社会发展规划，纳入当地社区建设工作考核指标。

 

加快老年宜居环境设施建设。通过政府补贴、产业引导、业主众筹等方式，加快推进老旧居住小区和老年人家庭的无障碍设施改造，到“十四五”期末，完成5万户特殊困难家庭适老化改造。