用好规划之“笔”，绘出城市蓝图。为提升中心城市核心功能，持续优化城市空间布局，沈阳全域划定了35个核心发展板块。自2021年上半年起，沈阳市自然资源局利用一年半的时间，高标准、高质量组织完成了全部35个核心发展板块的城市设计编制工作。1月8日，沈阳市自然资源局副局长李莹接受专访。她表示，目前，全市35个核心发展板块已策划项目1000余个，300多个项目进入了建设实施阶段，像和平区太原街的城市更新、中德园工业互联网创新基地的中德公园、沈北新区云汉小镇的数字汇客厅、大东东中街板块龙之梦欢乐城和京东MALL等，多个项目已经开花结果。2023年，沈阳将一步一个脚印将美好蓝图变为精彩现实。

设计全部完成，300多个项目建设实施

为优化完善“多中心、组团式、网络化”空间结构，落实新兴产业和五型经济发展空间，沈阳共划定35个核心发展板块，涵盖滨水特色功能区、城市更新示范区、高新产业聚合区、公共服务中心区四种类型，总用地面积约99.4平方公里，各地区核心功能不断向核心发展板块聚焦。

李莹表示，我们坚持以高水平规划引领高质量发展，采用国际竞赛、方案征集、国际招标等多种方式开展规划编制工作，引入国内外50余家高水平设计团队参与，邀请行业领军专家指导把脉，高标准完成规划设计方案编制工作。目前35个板块城市设计已全部通过市委市政府审议，策划项目已达1000余个，300多个项目进入了建设实施阶段，以点带面地打造城市结构的关键点、城市建设的新亮点、城市经济的增长点。

从各区各板块最新进展感受“城变”缩影

那么，市民家门口正在发生或将要发生哪些变化呢?让我们一起来看看!

【和平区】太原街商业区板块城市更新已实施中山路、中华路、太原南街等街路更新，完成40多个老旧小区改造，新建停车场、口袋公园10余处，引进公服配套、产业招商项目20余个;北市商业区板块改造提升老旧小区及背街小巷、建设口袋公园及停车场20余处，升级改造老北市沉浸式项目，引进首店铺位20个，签约商业项目100余户，首店经济示范区及皇寺广场演艺区已启动试营业，全国首家汉字文化传播主题书房——老北市汉字主题书房开业运营，老北市获评国家级夜间文化和旅游消费集聚区;和平湾板块建成通车10条道路，和融框构桥竣工通车实现了和平湾与长白岛无缝接驳，配水厂、变电站、中小学、幼儿园、5G宏基站开工建设。

【沈河区】方城历史文化街区板块同仁医院旧址保护利用、沈阳路口袋公园环境整治、唐英数字博物馆主体工程项目、老旧小区提升改造、中心庙广场地下改造、中街路西段建筑立面提升改造、电力架空线入地改造项目均已开工建设。

【铁西区】中德园工业互联网创新基地板块已开工建设全球工业互联网大会会议中心、工业互联网创新大厦、高端人才公寓3000余套、中德公园、“星火·链网”(沈阳)超级节点、国家工业互联网大数据中心辽宁分中心、汉科半导体智能制造等40余个项目。中关村科技创新基地板块正在建设中关村创新大厦A座、浑河四街景观大道等项目。工业博物馆历史文化片区板块正在推进工业博物馆提升改造、腾讯数字产业园加速器、奉天工场平台式融合工业园等项目。国际文化商务交流中心板块中德国际社区、盍碧玺曼詹国际学校、国际泵道公园、中德国际社区小学等项目均已建设实施。兴华南街商业区板块已完成老旧小区改造等项目10余个。

【皇姑区】首府科创产业片区板块已启动实施首府科创园、旭辉数字科技产业园、中化环境科学园等产城融合类项目。北行商业区板块已实施近10个基础设施、公服配套项目，引入6个产业项目。三台子历史文化片区板块现已实施基础设施类项目、公服配套、产业项目10余个。

【大东区】汽车城服务产业片区板块沈阳汽车城智慧路网及配套公共服务建设项目、汽车城地标建筑智能网联大会永久会址智能网联大厦已开工建设。北大营历史文化片区板块街角公园、拜澳国际生命产业综合体一期研创园、北盛皮卡汽车生产基地等项目开工建设。东中街-大东路片区板块大东路历史文化街区改造、万泉公园改造提升工程、口袋公园、老旧小区、百度全资东北区域总部及辽宁省公路桥梁通行安全智能监管执法系统应用项目、科大讯飞(沈阳)AI产业加速中心均已建设实施，京东国内最大超级体验店、机器人未来科技馆、斗南花卉东北交易中心已正式运营。

【浑南区】市政交通、生态环境、公共服务、科技服务等69项基础设施项目如期启动。辽宁材料实验室、辽河实验室挂牌运行，超大型深部工程大科学装置开工建设，高功率介质材料研制等项目申报国家重点研发计划。智慧之云、高层次人才公寓、水系治理工程进度过半，6条主干路网、10公里综合管廊、10万平方米人才用房全面建成，芯源微高端晶圆设备产业化基地、融盛财险总部等项目提前竣工。新南站商务区、中央公园、高新区产业片区等核心板块产业集聚度持续攀升，红星美凯龙爱琴海、国家肿瘤区域医疗中心、中科北方沈阳科创中心等34个项目实现开工，累计完成投资超过87亿元。王家湾基础设施建设项目、兴齐眼药总部项目、苏州医工所沈阳创新研究院等66个项目计划今年全部开工。

【于洪区】上沙国际公园城板块新建市政道路、配套建设市政工程、绿化工程以及文化设施等项目已进场施工。丁香湖滨湖区板块道路建设、奥悦冰雪及水上体育公园等项目已开工建设。平罗湾滨水区板块盛京医院沈阳雍森医院等项目已开工建设，部分工程已投入使用。

【沈北新区】北部副城核心区板块已构建形成道路、地铁、停车场等完整的道路及轨道交通体系，并实现玉衡园、开阳园、花海公园等生态绿化全覆盖，正在建设项目包括盛京医院国家儿童区域诊疗中心、道义九小、沈北十六中等公服配套项目。云汉小镇板块已实施道路升级改造、口袋公园、街角公园等城市更新项目，正在建设项目包括数字汇客厅、人才公寓、苏科高新数智园、成果转化基地、青年友好街区等项目。

【辽中区】近海经济区核心区板块昊明禽业加工产业链等项目已竣工投产，沈阳综保区近海园区一期、中化化成再生资源产业危废园、近海壹号总部基地等重点项目已进场施工。

【新民市】胡台新城板块中通快递、新希望冷链物流、同福食品等项目正在建设。

【法库县】东湖新城核心区板块老旧小区改造、建设保障性租赁住房等社会民生保障项目，白鹤公园、民心公园、口袋公园等绿化项目，燃气管网改造、供水管网改造等韧性智慧支撑行动项目已建设实施。通航产业园核心区板块已实施通航一路扩建工程、研究院供电、通航污水管网等基础设施项目，东北无人驾驶航空器及航材零部件综合市场、辽宁锐翔驾驶员培训、沈阳银英航空科普基地等产业项目。

【康平县】卧龙湖滨湖区板块辽宁中医二院康养中心项目已投入使用，雨污分流管网、县工人文化宫、县人武部营房及民兵训练基地、申信幸福里小区等项目已开工建设。

绘制板块招商地图，把规划图转化成施工图实景图

李莹表示，2023年，沈阳市自然资源局将按照规划设计确定的定位、目标、理念、思路，加快推进专项规划编制，科学合理规划布局公共服务、基础设施、创新空间、生态环保、智能化设施、文化特色等空间，突出规划完整性;引领老街区改造对U型空间进行全要素、全方位设计，新片区开发探索推行小街区、密路网、窄马路、微循环模式，打造有烟火气的城市，建筑设计打造精品之作、城市地标，突出板块独特性。另外，还将在基础设施、公共服务、生态环保、产业发展方面谋划项目，编制2023年至2025年三年项目清单，绘制各板块招商地图，加大招商力度，尽快把规划图转化为施工图、实景图。