崇礼区把民居改造与脱贫攻坚、冬奥会筹办、农村人居环境整治等工作相结合，在去年完成271户危房改造任务实现全区无人住危房的基础上，从今年起在全区大力实施美丽乡村建设民居改造工程，创新提出了民居修缮、宅基地退出、民居退出、民居流转“四种模式”，通过政府补贴和政策支持，引导社会资本、农户积极参与民居改造，实现村里村外、路边街边、院内院外同步整治。截至目前，全区针对保留村、撤并村、空心村广泛实施“四种模式”改造，共改造或新建房屋10286间，大大地提升了农村人口的住房品质。
 

 

“我们坚持‘以人为本、群众自愿、因地制宜、分类实施’的原则，充分尊重群众的意愿来选择改造模式，切实改善农村群众的住房安全及舒适度，打造生态宜居的美丽乡村。”崇礼区农业农村局副局长王会东介绍，“在改造过程中，我们坚持阳光透明操作，确保村民退出宅基地后，村集体经济组织成员的资格不变，村民权益不受损失。”
 

 

从今年5月起，崇礼区区分不同情况，对农村民居实施“四种模式”的改造，改造的重点为三类村庄：以前未实施改造、有意愿实施改造的户数达到本村总户数70%以上的村庄；未治理的“空心村”；主城区通往太子城、长城岭和万龙雪场三条线路周边的重点改造村庄。民居修缮：需修缮的房屋，可由户主申请对房屋进行修缮。宅基地退出：户主在别处有安全住房的前提下，由户主自愿申请，可将宅基地使用权退回村集体。民居退出：在保留宅基地权益条件下，由户主申请，拆除宅基地上所有附着物。民居流转：鼓励群众将闲置民居流转给企业开发民宿旅游项目，户主可通过房屋入股、租赁等方式增加收入。实施以上四种模式的户主，可根据政策分别享受修缮资金奖补、宅基地退出补偿、拆除地上附着物一次性补偿、民居流转企业补贴等。
 

 

“住上砖瓦房，走上柏油路，晚上还有路灯，对于我们村来说，这可是天翻地覆的变化了！”狮子沟乡大碴底村党支部书记闫海林说，在去年的民居改造工作中，大碴底村53户农民房屋改旧换新，同时新建1座便民桥及1座公厕，安装15盏路灯，进村的主路修成了柏油路，原先行路难、住房难、环境改善难的问题得到了全面解决。

 

白旗乡副乡长张晓飞说：“今年，白旗乡共有257户建档立卡贫困户享受到了‘四种模式’民居改造政策，每户得到补贴或补偿在1万到4万元不等。村民对住房条件非常满意，脱贫致富的信心更足了。”