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银川市：2018年银川房地产市场相对平稳
1月28日，记者从国家统计局银川调查队获悉，据调查显示，银川市房地产市场呈现销售相对平稳，房价呈温和上涨的态势。
从全年成交来看，销售排名前20的楼盘中，有8个属于改善型楼盘，5个楼盘刚需和改善兼有，7个楼盘属于纯刚需。
从户型来看，2018年，90平方米~144平方米的市场成交套数占总成交量的75.1%，比2017年提高了10.1个百分点。从调研来看，被调研对象均表示，目前银川市居民购买改善型住宅较多。
业内人士认为改善型需求市场的时代已经到来，由于容积率限制和土地价格持续上涨，为了保证利润，各大开发商逐步转向改善性需求。从银川市场来看，本地居民手里有房，在基本居住条件满足的情况下存在改善房屋质量、物业服务等居住条件的需求。从需求端来看，随着银川市刚性住房需求的不断被满足，未来市场发展将逐步转向改善型需求。
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