今日，北京市两会召开“贯彻‘七有’要求保障和改善民生”专题新闻发布会，北京市住建委副主任、北京市住保办副主任邹劲松表示，今年，北京将落实五年供应150万套住房的要求，加强住房制度和长效机制建设，持续强化有效供应和精准分配，全面提升精细化管理水平，建立完善符合首都实际的住房保障指标体系、政策体系、标准体系和绩效考核体系，确保各项工作落实、落细，推动住房保障工作实现高质量发展，全面推进住有所居，为建设国际一流和谐宜居之都贡献力量。

 

邹劲松表示，北京“租购并举”住房保障制度体系不断完善。自2017年9月30日共有产权住房政策正式实施以来，北京市已陆续推出了位于朝阳区、顺义区等8个启动网上申购的共有产权项目，共计提供房源近7300套。2017年10月，北京市印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，鼓励政府趸租作为公租房使用，全面加大租赁住房建设，多主体增加保障房供应。今后几年，北京市将进一步加大租赁住房供应，计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

 

邹劲松介绍，2017年北京市保障房建设任务全面完成，全年建设筹集保障房6.55万套、竣工9.05万套、棚改安置房开工4.3万套，超额完成市政府确定的5万套、6万套和4万套的目标任务。同时，在多主体供给、多渠道保障方面，一是鼓励国有企业利用自有用地建设保障房，建设分配纳入全市计划统一管理，目前已筹集房源约12万套；二是鼓励集体土地建设租赁住房，首批试点已开工5个项目、房源1.28万套，已竣工项目正陆续办理分配入住；三是加大企业自持商品房作为租赁房推进力度，加快培育市场供应主体, 截至2017年底，已推出27个企业自持租赁房项目，企业自持面积约143万平方米。

 

邹劲松还表示，去年在保障中低收入家庭住房需求的基础上，北京市创新多种保障方式，不断扩大保障范围。目前全市公租房项目已建设20万套，累计分配15.76万套，分配率78.8%。中低收入家庭应保尽保，市场租房补贴发放实现十六区全覆盖，2017年新增家庭3500户，超额完成国家下达的1000户目标任务。另外，2017年4月，北京市制定“新北京人”专项分配机制，公租房、共有产权住房中拿出不少于30%的房源，面向符合条件的非京籍家庭配租配售。目前已推出“新北京人”公租房试点项目7个、774套，共有产权住房项目8个、2180套。为着力促进职住平衡、产城融合，从2017年起，各区房源分配优先面向本区户籍或在本区工作的家庭，并根据区域功能定位和发展方向确定分配对象及排队规则。

 证券时报记者 张达