为全面贯彻落实住建部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房【2018】128号）精神，市住建局房管局结合市人民政府办公室下发的《关于进一步规范和加强房屋交易网签备案管理工作的通知》要求，于3月25日-28日带领新奇星公司相关技术人员前往昭阳、巧家、镇雄、彝良、威信、大关等县（市、区），就规范房商品房网签备案、房地产行业扫黑除恶斗争、房屋交易管理信息化建设等情况进行调研指导。
 

 

调研组采取与各县（市、区）房管部门业务人员面对面座谈交流及查看相关资料的方式进行。通过本次调研，进一步掌握各县（市、区）新建商品房和二手房交易网签备案、住宅维修资金缴存及管理、预售资金的监管、房地产领域扫黑除恶工作推进、问题楼盘处置工作推进等情况。
 

 

针对各县（市、区）工作中存在的问题及不足，调研组提出了明确要求。一是在不动产统一登记职能整合过程中，将住建部门房屋交易等房地产交易监管职能一并划转到国土资源部门的，应及时纠正。二是要全面推行房屋网签备案制度，包括新建商品房和存量房买卖合同网签备案、房屋租赁合同网签备案、房屋抵押合同网签备案。三是应当建立规范的住宅维修基金管理系统，加强对住宅维修资金的日常管理，实现对资金缴存、分摊支用、结息、等账务的自动化管理，确保资金的安全及缴存人的合法权益。四是在做好信访维稳工作的同时，以进一步整治房地产行业乱象为抓手，通过提升房地产行业治理水平,深入推进房地产行业的扫黑除恶斗争，促进房地产市场健康平稳发展，实现行业环境的有效净化，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。