中华建设网讯 10月22日下午，荆门市人民政府新闻办召开新闻发布会，就解决群众住房问题，出台了安居工程系列惠民政策，并就中心城区安居工程相关政策进行解读。
 

荆门市委常委、市人民政府副市长雷华详细介绍了目前该市房地产市场总体形势，发布安居工程政策的具体内容、出台的背景、意义，荆门市财政局党组书记、局长董明，荆门市住房和城市更新局党组书记、局长张勇，荆门住房公积金中心党组书记、主任胡小军，荆门高新区党工委委员、管委会副主任双晖，荆门市房地产业协会会长刘涛回答记者提问。
 

记者从发布会现场了解到，今年以来，为促进房地产市场平稳健康发展，满足人民群众刚性和改善性住房需求，荆门市政府持续强化政策引导，出台了土地、住房公积金贷款、政府补贴等一系列政策。持续优化人居环境，推进道路管网、停车场、公园绿化等基础设施建设和教育医疗、物业管理、完整社区等公共服务配套完善。持续优化营商环境，建设住房供应链平台，促进供需对接，助力人口与产业“双集中”发展。持续推进现房销售和危旧房改造试点，开展老旧小区改造、“以旧换新”和租售并举，探索房地产开发新模式。房地产市场总体呈现房住不炒、温和平稳态势。

 

今年前三季度，荆门全市完成商品房销售157.6万㎡，降幅较一季度收窄31.8个百分点；全市完成房地产开发投资87.13亿元，降幅较一季度收窄20.4个百分点；销售及投资降幅连续7个月持续收窄，市场回暖趋势显著，预计在第四季度能全面实现“双转正”目标。目前中心城区商品住房去化周期为18.4个月，平均价格为4663元/㎡。
 

中心城区施行高校毕业生、多孩家庭、新市民、产业工人、契税等多项购房补贴，目前已累计受理1.57万份，发放各类补贴1.22万份、2.06亿元。本年度“保交房”项目21个、2619套，已实际交付项目16个、1938套，交付率74%，全省排名第6；全市40个“办证难”项目已办理30个，剩下涉及安全和涉法涉诉问题项目可在今年底前全部化解，有效防范处理了房地产市场风险。确认并授信“白名单”项目14个，授信金额16.22亿元，累计放款4.46亿元，房地产企业资金困难得到纾解。荆门全市累计建设公租房1.6万余套，在保近1.5万户，实现低收入群体应保尽保。目前中心城区人均住房面积达54㎡、户均住房1.34套，均高于全省平均水平。

 

据悉，为大力推进实施人口第一战略、人才第一资源、产业第一支撑，市委市政府决定从现在开始至明年3月31日，结合产城融合和“接您回家”就业活动，市、县（市、区）联动，主要从六个方面开展一轮安居工程行动。
 

1.摸清住房需求。分区域、分行业摸清新市民、青年人等重点群体住房需求底数，建立住房需求清单。
 

2.梳理房源信息。全面梳理全市在建在售的商品住房房源信息，建立房源供给清单。
 

3.优化住房政策。市、县（市、区）分别梳理政策包，中心城区实施“一提高”（提高非中心城区户籍家庭补贴标准）“两取消”（取消房屋套数认定、普通住房面积认定）“三延长”（延长学历、户籍、契税补贴时间）“四叠加”（对学历、户籍、契税、生育购房政策叠加补贴）。
 

4.强化供需对接。基于“i荆门”住房供应链平台，实现住房需求供应等信息线上互通及线下联动。
 

5.优化购房服务。根据购房群体需求，提供购房政策宣传、贷款办理、交房办证等购房跟踪服务。
 

6.及时兑现补贴。实行普惠性购房补贴和高校毕业生购房补贴“即申即享”、线上办理、按时兑现。