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黄石公积金：“四抓四扩”助力安居宜居梦圆
中华建设网讯（通讯员 冯勇 杨嘉琦）黄石市住房公积金中心以党建为引领，坚持“房住不炒”定位，积极回应人民群众“住有所居”“住有宜居”的时代要求，今年5月重启“商转公”、8月推出公积金惠民利企“十六条”新政、11月实施“先提后贷”，进一步满足居民刚性、改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
抓缴存扩面，扩大公积金资金“蓄水池”
问渠那得清如许，为有源头活水来。住房公积金根基在于“积”，缴存公积金是住房公积金开展各项工作的基础，也是发挥公积金中心职能的保障，只有持续做好缴存扩面，才能扩大“蓄水池”，满足缴存职工需求。
吸纳新青年，允许在校大中专及以上学历学生预缴住房公积金，享受灵活就业人员利息补贴。毕业生及复员退伍军人在毕业、退伍后的一年内，在黄石开设个人住房公积金账户，连续正常缴存满一年时，可享受一次性缴存补贴2000元。
吸纳基层工作者，提倡社区（村）干部建缴住房公积金，缴存者享有城镇缴存职工同等政策优惠。目前，大冶市辖区内61个社区786名社区工作者已实现公积金制度全覆盖，阳新县29个社区230名社区工作者已开户建制。
吸纳灵活就业人员，根据自愿原则，鼓励灵活就业人员缴存、使用住房公积金，享受额外1%利息补贴。灵活就业人员缴纳公积金现在可以在“手机公积金”APP上直接办理开户，方便群众日常使用。新政实施以来，灵活就业人员新增3009人。
黄石市公积金中心归集工作挂图作战，拟定宣传计划，成立宣传小组。明责任、排进度、列清单，让政策春风，吹进高校、企事业单位，组织政策宣讲会，对职工现场提出的问题进行细致耐心地解答。
强有力的宣传讲解让住房公积金惠民政策及时精准送达，让更多优秀人才享受住房公积金制度红利。下一步，公积金宣传计划进社区、进商圈，进公交、进抖音，将传统方式与现代化方式相结合，打通政策宣传“最后一公里”。
抓贷款提取，扩大政策红利“覆盖面”
通过深入研判职工购房中的难点、堵点、痛点，优化调整贷款条件，让更多职工享受到住房公积金红利，满足合理住房需求，刺激住房消费，为黄石市房地产市场平稳健康发展注入一针“强心剂”。
一人购房全家帮忙。为缓解职工购房压力，公积金开启家庭互助救济途径，父母、子女可以捆绑一起共同计算贷款额度的基数；若购房未使用公积金贷款，购房后可提取父母、子女住房公积金。
落实人才强市战略。“新黄石人”、获得地市级以上劳动模范、先进工作者、一等功荣誉称号的人员，东楚英才卡、楚才卡持有人最高贷款额度上浮。响应国家生育政策，对生育二孩、三孩的职工家庭最高贷款额度上浮，提升职工购买能力。
支持刚性和改善性住房需求。针对家庭购买首套房，存贷不挂钩；购买二套房，贷款倍数由公积金账户余额的15倍提高至20倍，如果余额不够可以补缴。
加大商转公力度。今年5月重启“商转公”业务，已与9家银行开展业务试点合作，切实做到应转尽转，减轻职工还贷压力。截至10月31日，“商转公”贷款受理1351笔，贷款发放金额4.66亿元，为缴存职工节约利息近6000万元，户均节约贷款利息4万余元，减轻缴存职工还款压力，解决“还不起”问题。
截至10月31日，公积金住房贷款已发放3813笔、同比去年增加23.64%；发放金额15.93亿元，同比去年增长18.73%。新的贷款政策真正使沉睡资金“活起来”，库存房产“火起来”，促进房地产市场交易回暖效果明显。
出好提取政策“机制牌”，大力支持“租购并举”。积极履职尽责，在留黄新市民、青年人安居工作中主动担当作为，助力城市提升竞争力和可持续发展。
租房提取最高额上调。提高毕业生及复退军人租房提取最高额度，该类人群在办理租房提取时，每年租房提取最高金额由1.5万元提高至2万元。
简化租房提取的手续，增加租房提取频次。租房提取仅需提供夫妻双方公积金缴存的无房证明、身份证信息，不再需要户籍所在地无房证明及户籍信息。缴存职工可选择按月、季或年提取住房公积金用于支付房租，缓解资金压力。新政实施截止目前，共办理租房提取1060笔，金额达到1265.31万元。
优化升级手机端业务。租房、购房、偿还商贷等10种提取方式均可以通过手机公积金APP实现“掌上办理”。今年截至10月31日，提取类业务手机端办理18813笔，提取金额达到13亿元，离柜率达到67.35%。
抓协同合作，扩大发展互赢“朋友圈”
黄石市公积金中心紧扣“区域协作”和“高质量发展”两个关键，立足数字化转型，持续深化各领域交流合作，力促区域协作发展突破、共享区域协作发展成果，使住房公积金管理能力和服务水平不断提高。
跨区域合作，群众办事更便捷。全力保障缴存职工“安居宜居”住房消费需求，顺应人才要素自由流动的趋势，促进社会经济相融互促、协同发展。
主动融圈入群，中心加强“武汉都市圈”区域合作。圈内互认互贷，实现“自由转”“就地办”“打通用”。今年1-10月份，中心为武汉都市圈其他城市缴存职工发放贷款216笔、9510万元。办理圈内委托划扣业务1568笔，累计转出1169.89万元；接收圈内委托划扣业务1388笔，累计转入555.54万元，实现圈内公积金自由流通，解决圈内使用住房公积金问题。
开放异地公积金贷款。非黄石市住房公积金缴存职工，来黄购房申请公积金贷款时，不再受到户籍限制，可以享受本市缴存职工同等贷款政策，为新黄石人及在外游子返乡置业“开绿灯”。今年截至10月31日，已发放异地公积金贷款386笔，金额1.66亿元。
开设“跨省通办”。各网点均开设“跨省通办”窗口，实现国内跨区、跨市、跨省办理，企业、群众无需往返两地即可办理公积金缴存、提取、结清贷款等业务，流程简捷、操作方便、服务高效，极大提高了业务办理便捷度。
开通“亮码可办”。主要包括职工缴存、异地贷款、贷款结清等五项个人证明事项，精简整合证明材料；调整证明开具方式，利用微信小程序实现个人信息表网上申请、实时开具、电子存档。“亮码可办”极大简化了申请手续，有效防范资料造假的风险，同时保护个人隐私，真正实现“可用不可见”。
跨媒介合作，信息流动更顺畅。努力打造全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式，积极发挥数据的基础资源作用和创新引擎作用，运用个人网厅、单位网厅及手机端，为缴存单位和职工提供全天候、可视化、异地在线办理的服务模式。职工动动手指即可完成公积金提取、提前结清、期限变更、转移接续、证明打印、对冲还贷等20项业务，做到从“纸间”向“指间”的转型。
深化部门合作，与市监局进行深度对接，信息互通、资源共享。目前，新开户企业只需登录“一网通办”平台就可轻松办理企业开办全套业务；利用市不动产“一站式”驻点办公的优势，不断拓宽驻点服务事项，实现公积金贷款全流程服务。
今年9月，中心征信信息共享接入项目成功通过人民银行征信中心验收，征信数据实时调用，将能够有效防范化解贷款、提取风险，标志着黄石市住房公积金服务水平的全面提升和信息技术的广泛应用。
跨界合作，市场动态更清晰。住房公积金政策既是房地产市场的“晴雨表”，也是“调节器”。为进一步了解我市房地产市场发展需求，做到有的放矢，中心与兄弟单位、房地产开发企业和合作银行进行深入交流，深入企业、楼盘调查研究，听到了真心话、心里话，在降低公积金贷款合作准入门槛、提高贷款额度、优化贷款办理流程、提高服务效率等方面收集到诸多有建设性的建议。
抓理论实践，扩大群众服务“幸福感”
中心把党建引领作为助力优化营商环境的“红色引擎”，用党建温度助力发展热度，发挥党员先锋模范作用，抓好服务市民的软服务和硬保障，切实提高公积金缴存职工的获得感、幸福感和满意度。
开展理论学习，不断强化思想教育。中心坚持党的全面领导原则，认真研学习近平总书记关于主题教育系列重要讲话和重要指示批示精神，对标对表扎实开展第二批主题教育。组织党员干部职工到黄石廉洁文化馆参观学习，接受廉洁文化洗礼，推进清廉机关建设，加强党员干部廉洁教育，筑牢拒腐防变底线。持续开展“一下三民”活动，中心领导驻点，每月到基层走访了解工作困难及情况，以实际行动践行共产党人的初心使命。
立足“小窗口”，服务“大民生”。中心将党建引领贯穿于业务全过程，做到党建与业务同频共振，全体员工立足“小窗口”，服务“大民生”，努力实现公积金“延时办、容缺办、上门办、立即办”的目标。
针对工作时间无法来及办理业务的问题，公积金窗口多次利用休息时间开展延时服务，解决群众“上班时间没空办、下班时间没处办”的矛盾。
针对群众因“材料不齐不能办”的难题，中心坚持以优化营商环境、便民利企出发，创新工作举措，推出业务“容缺办理”，从而节约群众的时间成本、经济成本。
针对高龄、行动不便等特殊群体的办事难题，中心采取上门服务，提前电话或柜台预约时间，工作人员就会上门办理相关业务，将窗口开在群众身边。
向“新”发展，助力城市更新行动。中心积极支持城市更新，助力老旧小区及危旧房改造，通过住房公积金提取、贷款的方式，帮助职工改善住房条件。对因危旧房改造购买安置房源的职工，申请公积金贷款时，可先提后贷、暂停存贷挂钩等政策；正常缴存、还款的职工，还可享受贷款利息补贴。
今年截至10月31日，中心已办理老旧小区增设电梯提取金额134.81万元，助推城市更新项目，改善和提升群众居住环境，努力实现住房公积金宜居目标。
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