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湖北通城：党建引领助力城市更新“加速跑”
（通讯员 胡强）9月2日，在湖北省通城县解放东路的城市更新项目建设现场呈现出一片繁忙的景象，工人们有的铺砖、有的调灰，挖掘机、运输车忙碌不停，只为给居民群众呈现一个舒适的生活居住环境。
“为了赶在9月完工，我们项目指挥部成立了党员先锋队，每天早上6点就开工，晚上6点才收工，天气凉快可以多干点。”施工现场工人介绍。
近年来，通城县坚持人民城市人民建，不断提高城市规划、建设、治理水平，以党建引领凝聚合力，促进城市更新“加速跑”，成为全省城市更新行动试点县城，生态、宜居、文明的新通城形象逐渐形成。
下好项目谋划“先手棋”
通城县住建局党组按照县委县政府的安排部署，组织党员干部对城区老旧小区开展摸底调查。按照“成街连片、区块整体”的原则，将相邻的独立小区、分散楼栋及周边区域，统筹纳入整体老旧小区改造规划，统一设计、改造和管理，并建立全县老旧小区改造项目库。
目前，全县按照“成熟一个、改造一个、提升一个”和“应改尽改”的要求，规划改造老旧小区80个，现已完成42个。在通城县幸福小区，改造将小区原存在的违法建设全面清除，配建了小区充电桩、老年爱心食堂、儿童游乐园、公厕和文明驿站等公共服务设施，成为全县的网红打卡地，群众满意度、幸福感显著提升。
牵好党建引领“牛鼻子”
通城县注重充分发挥党组织示范引领作用，在各老旧小区改造申报前，将成立小区党支部、进驻红色物业作为老旧小区改造的前置要求，选优配强支部书记。
目前，通城县正在实施和已完成改造的57个老旧改小区均已组建“两委”班子，实现“红色物业”全覆盖，形成小区党支部、业委会、物业公司多方参与、共同治理的体系。
改造过程中，充分发挥老党员、老干部、党员中心户的先锋模范和带头示范作用，及时协调解决更新改造中遇到的问题和困难。在隽水镇旭红路五巷改造时，党员中心户吴杰等通过组织召开小区屋场会，积极引导小区居民凝聚小区改造共建共创意识，由旁观者变参与者，共同参与建设、管理，让小区改造提前半个月完工。
凝聚居民参与“一条心”
“聚焦改前问需于民、改中问计于民、改后问效于民，小区党支部通过召开屋场会和组织党员干部入户的方式，对老旧小区改造工作进行广泛宣传，破解了居民拆违难题。”通城县住建局相关负责人介绍。
通城县广泛利用网络、电视等新闻媒体，开播《我的城，在焕新》电视专栏，在各旧改小区开辟城市更新宣传专栏、悬挂宣传标语，营造老旧小区改造的浓厚氛围。
2022年以来，通城县先后组织召开城市更新行动小区“屋场会”80余场，大势宣讲共同缔造、城市更新和老旧小区改造的相关政策。针对不同小区的实际情况，小区党支部充分听取意见与建议，不搞“一刀切”，居民从开始的不了解到理解，最后到主动支持、积极参与。
打好部门协作“组合拳”
为稳妥推进老旧小区改造中征地拆违和矛盾协调工作，通城县充分整合自然规划、城管执法、隽水镇及社区等单位人员力量，建立一个项目一个牵头单位、一家施工企业、一批配合单位、一个拆违专班、一个土地房屋征迁专班、一个矛盾协调属地责任包保工作专班的“六个一”专班工作机制。
在拆违过程中，多部门协同，组织党员干部通过入户宣讲、电话征询、发放告知书、集中讲解等形式做细群众工作，形成小区违建“我要拆”的良好局面。2022年以来，全县共动员居民主动和协助拆除乱搭乱建370余处共计12700平方米，其中党员干部和公职人员主动拆除97处。共组织城市更新强制拆违集中行动20余次，依法强制拆除了城区乱搭乱建和违法建设43处，强制拆除违法建设面积11400平方米。（来源：云上通城）
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