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保障房工程质量引入公众监督机制
12月22日，北京举办首个保障房“工地开放日”活动，40余名业主代表、人大代表、媒体代表受邀来到位于北京丰台区宋家庄的宋家庄经济适用房工地现场，零距离了解项目进展情况和参观工程实体质量。今后，“工地开放日”活动作为一项新举措将在全市保障性住房工程中推广，北京保障性住房工程质量管理引入了社会公众监督机制。
市住房城乡建设委相关负责人表示，希望通过推行保障房工地开放日活动，让百姓参与建设过程，使百姓对住房质量的诉求提前得到解决，加强社会对工程质量的监督，完善工程建设的质量监督机制。市住房城乡建设委同时要求工程建设单位要认真倾听业主和公众代表提出的批评和建议，组织汇总并给予答复。
开放日活动实际给业主和工程建设单位建立起了一个双方可以直接进行沟通的平台。通过这个平台，业主不但近距离观察到了工程状况，参与了建设的过程，对代表们关心的问题，工程参建方一一作了详细解答，业主还进一步了解到工程的设计、施工、验收等相关细节，也提高了公众对工程质量的信任。
为加强对保障性住房工程质量的政府监管力度，北京已经建立了市、区两级政策性住房工程监督管理体系，在日常随机抽查和适时组织专项检查的基础上，通过采取开展季度质量安全管理竞赛活动、召开季度通报会、协调会，组织观摩交流会等多种措施，运用限期整改、立案处罚、对企业及人员的违法违规行为进行记分处理等多层次行政执法手段，加强对保障性住房工程质量的监督管理，形成市、区两级监督机构的监管合力。
据介绍，今后，北京市将进一步充分发挥社会的监督力量，完善监督机制，拟重点推行保障性住房监管新举措。一是开展业主质量验房活动。在单位工程分户验收合格后，建设单位提前向业主通报情况，并组织业主在指定时间进行质量验房。对业主在质量验房中提出的质量问题，建设单位应做好解释工作并积极组织整改；二是建立第三方抽样检测机制。在工程主体结构完成后，由建设单位委托具备相应资质的检测单位对工程结构实体开展第三方抽样检测；三是进一步强化服务意识。保障性住房工程竣工交付前，建设单位应组织制定具体交付方案，分批分阶段组织业主办理入住手续，针对交付过程中业主提出的各种质量缺陷，组织全面检查整改，把质量缺陷消除在交付使用前。同时，加强交付使用后服务意识。建设、施工单位应在工程现场设立专门的保修、维修办公室，配备与工程规模相适应的高素质维修保障施工人员，公示保修处理程序，并按程序维修处理到位。
市住房城乡建设委相关负责人表示，希望通过开放日活动，真正建立起各方的良性互动，形成百姓积极参与，参建各方高度重视，保障房建设质量水平不断提高的新局面，确保为中低收入家庭提供满意房、放心房。
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