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举旗定向，对标先进！湖北宜昌召开全市住房和城乡建设工作会议
中华建设网讯（通讯员 叶勇）2月16日，宜昌市住房和城乡建设工作会议在城区举行。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面学习贯彻党的二十大精神，传达贯彻全国、全省住建工作会议精神，总结回顾2022年住房和城乡建设工作，部署2023年重点工作。
会议表彰了2022年度宜昌市住建系统年度楷模。宜都、枝江、当阳、远安、夷陵区等5家县市区，交流建筑业高质量发展、房地产市场调控、老旧小区改造、美丽乡村建设、安全生产治理等工作经验。
2022年，宜昌市坚持以大地为基、为人民筑城，全力以赴优功能。一年来，中心城市实施优功能项目292个，完成投资557亿元，超过前五年总和。点军大道、江城大道等全线贯通，建成开放道路互通10个，四纵六横城市快速路加快成环成网。城市快速路通车里程达160公里，居中部地区同等城市首位。
完善支持政策，组建运行“四个建造”联合体，精深打造“宜昌建造”品牌。全市建筑企业达到1028家，全年实现产值1786亿元，净增250亿元，增速保持全省第一。全市完成房地产开发投资309亿元，销售商品房482万㎡。出台房九条、购房补贴、房票等系列政策，实行带押过户交易登记新模式，上线宜房通看房平台。宜昌市与碧桂园集团签订50亿元战略合作协议。
宜昌市改造老旧小区286个、加装电梯300部，宜昌20条可复制创新政策机制被省住建厅收录，老旧小区改造“当阳模式”、兴山县“连片改造、整体加梯”全省推介。全面推进保租房发展试点，全市争取融资授信86亿元，提款超过40亿元，筹集房源4821套，分配2795套，加快解决公服人员住房困难，得到省政府现场推介。
建设宜居韧性智慧城市，全市安装燃气“三件套”70.5 万户，智慧燃气综合云平台建成并接入城市生命线工程监测系统，防患未“燃”能力增强。地下空间运行基础更牢，组织实施城市体检，新开工建设海绵城市10平方公里、地下管廊8.4公里。城区“两网”二期工程29个子项目全部开工，全市处理污水超过2亿吨，城区污水集中收集率达74%。
会议表彰了2022年度宜昌市住建系统年度楷模。宜都、枝江、当阳、远安、夷陵区等5家县市区，交流建筑业高质量发展、房地产市场调控、老旧小区改造、美丽乡村建设、安全生产治理等工作经验。
2022年，宜昌市坚持以大地为基、为人民筑城，全力以赴优功能。一年来，中心城市实施优功能项目292个，完成投资557亿元，超过前五年总和。点军大道、江城大道等全线贯通，建成开放道路互通10个，四纵六横城市快速路加快成环成网。城市快速路通车里程达160公里，居中部地区同等城市首位。
完善支持政策，组建运行“四个建造”联合体，精深打造“宜昌建造”品牌。全市建筑企业达到1028家，全年实现产值1786亿元，净增250亿元，增速保持全省第一。全市完成房地产开发投资309亿元，销售商品房482万㎡。出台房九条、购房补贴、房票等系列政策，实行带押过户交易登记新模式，上线宜房通看房平台。宜昌市与碧桂园集团签订50亿元战略合作协议。
宜昌市改造老旧小区286个、加装电梯300部，宜昌20条可复制创新政策机制被省住建厅收录，老旧小区改造“当阳模式”、兴山县“连片改造、整体加梯”全省推介。全面推进保租房发展试点，全市争取融资授信86亿元，提款超过40亿元，筹集房源4821套，分配2795套，加快解决公服人员住房困难，得到省政府现场推介。
物业管理融入基层治理，全市2112 个住宅小区已实现物业服务全覆盖，其中市场化物业小区1190 个，公益性物业托底小区197个，业主自治小区596个，单位自管小区129 个。实施筑堡工程城建行动，23个试点社区基础设施建设基本完成，建成党群连心站1022个、宜邻驿站160个、幸福食堂69个。
建设宜居韧性智慧城市，全市安装燃气“三件套”70.5 万户，智慧燃气综合云平台建成并接入城市生命线工程监测系统，防患未“燃”能力增强。地下空间运行基础更牢，组织实施城市体检，新开工建设海绵城市10平方公里、地下管廊8.4公里。城区“两网”二期工程29个子项目全部开工，全市处理污水超过2亿吨，城区污水集中收集率达74%。
全市谋划县城品质提升项目1741个，总投资7963亿元，全域“擦亮”小城镇专项行动圆满收官，所有乡镇实现“干净整洁有序”，创建湖北省美丽城镇20个，兑现财政奖补1000万元。
持续优化营商环境。推行工改极简审批和“五办”模式，全面推广工业项目“拿地即开工”五证同发和产业项目单体竣工提前验收模式，办理建筑许可指标在全省营商环境测评位居全省前三。全市202个项目实施“评定分离”；落实水气报装红线外接入零收费、红线内安装工程分档承诺限价。指导87家建筑企业晋升资质220项，22家企业被纳入省级300家重点培育企业。
开局就是决战，起步就要冲刺。2023年，宜昌住建系统将坚持“人民城市理念”，把“敢为、敢闯、敢干、敢首创”贯穿于城市建设全过程，做到策划、投资、规划、建设、运营“五个闭环”，运营、艺术、数字“三个前置”，交出“城建出品、必是精品”的完美答卷，为建设长江大保护典范城市贡献住建力量。重点抓好6个方面工作：
一是聚焦聚力走好三条新路。城市数字公共基础设施建设全国试点，向县城、乡镇、村庄三级延伸。推广解决公服人员住房困难的保租房“1326”宜昌模式，加快房源筹集分配和交付入住。在全市推广老旧小区改造“当阳模式”，为全省全国改革探路。
二是全力以赴优功能提品质。中心城市实施重点城建项目236个，总投资2061亿元，完成年度投资415亿元。加快高铁新城建设，推动三城两岛一湾区、石板片区等招商开发，推进峡州大道三期等项目建设，三峡快速路—中南一路互通等86个续建项目年内完工，新开工75个项目。
三是做强做优建筑业房地产业。持续打造“宜昌建造”品牌，加快建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级，力争实现全市建筑业产值2233.41亿元。充分释放促进房地产市场平稳健康发展的政策红利，完成房地产开发投资371.35亿元，商品房销售面积602.76万㎡。
四是打造宜居智慧韧性城市。推动城市数字建设国家试点，推广城市生命线安全监测成果，建设数字住建；加强建筑工地安全生产治理；完善双水源、双气源建设；推进城市燃气一张网建设；牵头开展城市圈城市体检；开展自建房安全隐患排查整治，农村危房要持续动态清零。
五是共同缔造城乡美好人居环境。打造完整社区，改造老旧小区325个，加装电梯300部以上，安装宜邻驿站500个；完成二马路项目一期建设，打造城市更新全国样板；加快望洲岗等五大片区改造。实施县城品质提升重点项目114个，创建美丽城镇5个。创建湖北省历史文化名城，冲刺全国人居环境示范奖。
六是创新优化营商环境。深化“工建改革”，打造宜昌工改4.0升级版。以“宜昌建造”联合体平台为依托，推动行业关键技术联合攻关。开展供水供气特许经营考核评价及结果应用。修订建筑市场信用管理办法，实施勘察设计和监理招投标管理办法，严格行政执法“三项制度”。
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