第44期

 

一、2017重点项目方面

 （一）三亚大桥重建项目

         目前正在抓紧施工，已完成工程总量的84.31%。

（二）大茅河整治

         截至目前，已完成工程总量的93%。

（三）三亚市海榆西线绿化彩化工程

         项目已进场施工，累计完成总工程量的45%。

（四）解放路3路4路（光明街至金鸡岭街）立面改造工程目前正在抓紧施工，已完成工程量约占总工程量的65%，立面改造部分已完成主体建设。
二、棚户区改造方面
 

（一）10个重点项目进展情况

1.阳光海岸片区改造项目

        签约率：37.85%，拆除完成率：18.22%。截至 2018年3月27日，已签订协议2333户（含预签协议），已评估1914户，腾空1687户，拆除18.43万平方米，已发放补偿款228364万元。

2.南边海环河口改造项目

        签约率：100.00%，拆除完成率：52.83%。截至 2018年3月27日，已签订协议370户，拆除面积约10.35万平方米，已发放补偿款54151万元。

3.海坡村改造项目

        截至 2018年3月27日，已签订征收补偿安置协议988户，累计拆除房屋面积约86.26万平方米，发放补偿款约270051.6万元。鲁能三亚湾安置区共开工建设安置房998套，目前各安置楼已竣工。

4.西瓜、芒果村改造项目

        签约率：13.16%，拆除完成率：7.69%。截至 2018年3月27日，已签订协议394户，拆除面积约4.87万平方米, 已发放补偿款77767万元。

5.月川村棚改项目

        签约率：46.86%，拆除完成率：32.91 %。截至 2018 年3月27日，已签订协议1124户，拆除面积约47.64万平方米，已拨付补偿款 200000万元。安置房已开工建设，目前处于基础施工阶段。

        存在问题：1.安置区南区用地已完成拆迁，场地未清理移交； 2.未办理用地出让手续。3.夜间施工投诉较多。

6.热带海洋学院项目

        签约率：45.51%，拆除完成率：74.14%。截至 2018年3月27日，已签订征收补偿协议 160 户，累计拆除房屋面积约 3.44 万平方米，已发放补偿款9547万元。

7.海罗村改造项目

        签约率：5.6%，拆除完成率：9.17%。截至 2018 年3月27日，已签订协议108户，拆除房屋面积约6.46万平方米，已发放补偿款3012万元。

8.抱坡新城改造项目

        签约率：12.13%，拆除完成率：9.23%。截至 2018 年3月27日，已签订征收补偿协议 173户，累计拆除房屋面积约 8.26 万平方米，已发放补偿款 0 万元。

9.临春片区改造项目

        签约率：18.18%，拆除完成率：16.40%。截止2018 年3月27日，已签约376户，拆除16.22万平方米，已发放补偿款22127万元。

（二）其他督办工作情况

         1.市国土局根据市委、市政府关于棚改商品房回购工作的有关要求，依法评估月川安置区、金鸡岭安置区用地价值，并按程序将该2个安置区用地划拨至城投公司名下，由城投公司补交地价款转为出让地，完善土地手续，达到商品房回购条件。城投公司向市政府申请土地划拨，市政府回函依照市国土局的意见做月川安置区、金鸡岭安置区项目业主变更，城投公司已完成项目业主变更，目前正按程序办理项目土地划拨。

        2.截至目前，南田农场2016年2800户危旧房改造任务仅完成2052户，于今年年底前完成剩余748户改造任务。

         3.收集整理各标段递交的报监材料，准备开始报监工作。

         4.草拟原武装部项目进展情况说明与项目临时过渡安置费的发放方案。

        5.协调滨海政公司与剩余8户职工协商解决纠纷。

        6.跟踪审计，配合审计署工作，提供所需材料。  

        7.收集汇总全市十重点棚改项目的进展情况，并形成材料发至工作群，以便领导随时了解最新棚改工作进展情况。

三、美丽乡村建设方面
 

（一）美丽乡村建设活动动态

         1.2018年3月29日下午，市委常委、农工委主任陈小亚主持召开美丽乡村污水治理专题会议，听取我市美丽乡村污水治理工作进展情况，并组织参会单位对解决美丽乡村污水治理工程前期工作遇到的问题进行了深入研究。

         2.2018年3月28日下午，吉阳区红花村美丽乡村建设规划方案通过了专家评审会。

         3.《三亚市2018年美丽乡村示范村建设实施方案（征求意见稿）》按照各单位的意见进行了补充完善，已呈报市政府。

（二）美丽乡村建设产业和招商进展情况

         海棠区：湾坡村青塘小组“彩虹部落·美丽青塘”项目产业合作协议已签订，现场进度完成了85%。

         吉阳区：大茅村美丽乡村奇幻世界共享农庄项目整体进度完成约90%。

         天涯区：文门村委会美丽乡村产业项目已经完成总进度的13%。

（三）美丽乡村示范村污水治理进展情况

         1.由市水务局负责的农村污水治理工作：目前正在加紧实施中廖村委会芭蕉村、朝南村、中和村、新田村4个自然村的生活污水治理工程。芭蕉村、朝南村、中和村（北侧）集中处理站区已建成，中和村（中廖小学）集中处理站区正在开展基坑开挖工作（新田村无集中处理站，均为分散式处理站）；污水主管已完成1725米，完成60%；分散式处理站已完成36户，60户正在加紧施工，完成65%；受属地政府厨卫改造工作的影响，接管入户工作开工41户，完成2户。

         2.由各区政府负责的2016-2017示范村农村生活污水治理工作至今还未进场复工。

四、建筑工地监管方面

（一）开展全市建筑施工扬尘整治工作

         根据市委市政府对我市大气污染防治的工作部署以及全市建筑工地扬尘防治工作动员会的相关要求，我局高度重视，全局动员，建工科、市质安站、市保障中心、市应急中心、市棚改办等部门按照各单位职能对房屋建筑、市政桥梁、保障性住房等项目工程立即开展扬尘治理工作。每周一、周四，我局针对全市重点路段及项目实施重点督查，检查扬尘治理检查情况，并将检查情况表报送市政府督查室。

（二）开展建筑工地巩卫督查工作

         根据市巩卫办工作要求，结合冬休工作任务，加大对各区重点路段及区域的建筑工地二级巩卫督查工作，我局在全市范围内开展巩卫督查工作，每天下午各监督组将建筑工地检查情况汇总。经过我局大力整治，全市在建项目基本达到巩卫标准，建筑工地环境卫生得到极大改善。

（三）推广使用建筑施工扬尘噪音检测系统的使用

         为加大我市建设工程防治施工现场污染环境工作力度，确保建设工程项目的施工扬尘及噪音等问题得到有效解决，我市响应省局文件要求，决定在全市范围内建筑工地以及预拌混凝土搅拌站推广使用扬尘监管系统。我市符合安装要求的建筑工地有84个，预拌混凝土搅拌站17家，当前安装扬尘监测系统情况：碧桂园三亚海、万科湖畔、君和君泰、月川棚户区改造项目、艺海棠等8个项目已安装完毕；17家混凝土搅拌站中，神力、金冕、峰鑫3家已安装完毕，其余14家搅拌站已采购设备，预计下个星期安装完毕。

五、房产市场监管方面
 

（一）本周回复12345热线投诉19宗，回复中央巡视组转来的6个信访件，无重大信访事件。

（二）接待半岛蓝湾项目约15位购房人，解决其咨询的有关问题。

六、物业监管方面









 

（一）巩卫二级督查工作                                
        从3月26日至3月30日，我局对吉阳区范围内的春光社区、港门村社区、大东海社区等17个社区内在管物业小区进行巡查，结合督查情况反映丽冠雅居、东岸假日、华豫苑、“同心家园”一期、阳光名邸等14家在管物业小区内的环境卫生已得到了较大改善，卫生质量明显提高，小区总体整洁干净，整改情况较为理想。在督查过程中，对不合格的物业小区我局立即下达《限期整改通知书》，严格要求各物业服务企业针对自身存在问题立即开展整改，限期完成整改工作。我局将进一步加大力度对问题较为严重的小区开展专项整治。

（二）信访投诉登记和处理工作

        我局在3月26日至3月30日期间接到电话投诉2起，在经过我局工作人员的详细解答与协调之后，各项投诉事件已经得到了妥善的处理。其他未进行处理的事件，我局也给出了具体的解决办法。

（三）“无违建”示范点创建工作

        为推动我市整治违法建筑工作，实现长效管理，根据市人民政府《关于印发三亚市“无违建”示范点创建活动实施方案的通知》（三府办【2016】403号）文件要求，我局于2018年3月19日至3月23日，共巡查了丽冠雅居、金色年华、“同心家园”一期等5个物业在管小区。经巡查，暂无小区有违建现象，我局已将具体情况抄报给市综合执法局。

七、保障性住房建设方面




（一）保障房在建项目进展情况

1.“同心家园”二十九期

         一标：公-1楼灶台安装，架空层隔墙砌筑粉刷，室内涂料施工。公-2楼首层内墙腻施工、墙地砖铺贴，首层外墙涂料腻子施工。廉-1楼楼层涂料收尾，铝合金门窗调整。安-7楼首层墙地砖铺贴，楼层涂料收尾，楼层铝合金门窗调整。地下室涂料腻子施工。

        二标：安2#楼13层梁板砼浇筑；安3#楼十三层梁模板安装完毕；安1#楼7-6层墙、地砖铺贴完成。（由于劳务纠纷，该标段目前已停工）

        三标：安-4楼 16-9层内墙二遍腻子涂刷；16-14层外墙二遍腻子涂刷完成。安-5楼外墙二遍腻子涂刷并打磨完成；16-4层水管入户预埋；16-10层卫生间蹲便器安装完成。安-6楼外墙底漆完成；内墙打磨完成；18-15层内墙顶棚喷漆完成。幼儿园内墙腻子涂刷完成95%；铝合金窗框安装完成并注浆完成80%。

2.红沙小区项目

        1#楼：铝合金窗扇玻璃安装完成，地板砖、步级砖已完成。楼梯扶手、凸窗栏杆已完成，内墙涂料面漆19-2一层，厨柜安装19-2层。

        2#楼：地板砖铺贴19-2层，内墙涂料面漆19-4层，厨柜安装19-2层。凸窗栏杆、楼梯扶手安装19-2层。

        3A#楼：内墙涂料面漆19-4层，厨柜安装19-2层，铅合金窗扇玻璃安装2层以上完成，楼梯扶手、凸窗栏杆19-2层。

        3B#楼：地板砖铺贴19-2层，内墙涂料面漆19-4层。楼梯扶手、凸窗栏杆安装19-2层，厨柜安装19-2层。

        地下室水电消防布管安装98%。室外工程围墙墙体彻筑浇砼抹灰完成440米，围墙基础、墙体彻筑完成450米，围墙涂料（底料）完成420米，面漆完成380米，地下室顶板清理全部完成，防水保护层砼全部完约9500平方，化糞池（4个）全部安装完成，土方回填全部完成约9200立方米，污水、废水、雨水管预埋完成90%，检查井完成90%，天然气进场施工完成60%，路面浇砼完成1800平方，碎石级配完成2200平方。

3.中医院项目

        1B楼地下室剪力墙柱模板安装，顶板梁板钢筋绑扎。

        2B楼地下室底板地梁及外墙模板安装完成，准备验收浇砼。

        2A楼地下室顶板模板安装，地下室墙柱模板安装。

        车库底板浇筑垫层，D-12~19轴/D-P~D-H轴车库底板钢筋绑扎。

（二）保障房待建项目进展情况

        1.按计划开工抱坡新城片区（南区）保障性住房项目

       项目位于抱坡村拘留所，用地面积共292亩，其中2018年计划开工南区地块为173亩。南区总建筑面积492913.15平方米，拟建设保障房4621套（公租房923套，限价商品房3698套），目前已完成立项审批、方案设计、设计招标等工作，其规划指标已于2018年1月19日通过规委会确定，正在办理项目用地、可研及勘察招投标工作。该项目计划2018年年底开工建设。

       2.按计划开工三亚市保障性安居工程（海罗小区）

       项目位于三亚市海罗村内，用地面积90亩，总建筑面积约213713.32平方米，限价商品住房1356套，总投资84200万元。已完成立项、可研、概算、施工招标等工作，正在办理项目农转用工作。计划2018年6月可开工建设。

       3.按计划开工三亚市南新农场安居工程项目

        根据市政府市长办公会议纪要《研究热带海洋学院建设项目推进工作问题》（2015年10月30日第363期），市政府批准将海南亚龙置业公司部分地块规划为保障性安居工程用地，经我局与海南亚龙置业公司协商，利用其中60亩建设三亚市南新农场安居工程项目，用于安置热带海洋学院扩建征用南新农场及南新投资公司职工。目前已完成立项、可研、初步设计及概算、选址、勘察、设计施工总承包epc招标工作，设计方案已通过规委会，计划2018年3月可开工建设。

八、扶贫工作进展方面
 

         3月26日，我局龙密村驻村工作队队长朱红卫，队员李睿、新增帮扶责任人（包点2014、2015年贫困户），成员单位市园林环卫管理局、市政法委到育才生态区龙密村开展扶贫驻村工作。

         3月27日，根据市委、市政府“双十行动”细化督查事项的工作要求，市危改办已将本月进展情况进行总结，结合各区、育才生态区管委会鉴定符合名单、农户改造意愿调查，初步计划我市2018年将改造200户农房。

         3月28日-29日，根据省住建厅与省财政厅联合下发《海南省2018年农村危房改造实施方案》要求，市危改办已正式起草《三亚市2018年农村危房改造实施方案》（征求意见稿），并向市财政局、各区政府、育才生态区管委会等在内的18个相关单位征求意见，下一步将根据相关单位反馈的意见并结合实际情况，加快完善《三亚市2018年农村危房改造实施方案》内容。

         3月29日-30日，省住建厅组织各市县危改办业务人员在万宁市召开2018年全省农村危房改造现场会，由市住房保障管理中心副主任曾绳雄副带队，市危改办王超负责联络工作，协同各区、育才生态区管委会业务骨干人员参加本次会议。

         3月30日上午，省住建厅陈孝京副厅长、万宁市陈东海副市长组织各市（县）危改工作人员前往万宁市山根镇石岭村委会参观考察改造房屋现场。大石岭村作为海南省三星级美丽乡村，以“党建+书屋+旅游”的模式，盘活了乡村特色资源，截止2017年底，该村共改造49户危房，本次现场参观活动为我市2018年危改工作提供了优秀的经验，为市危改办下一步统筹全市危改工作提供了新的工作思路。

九、党风廉政建设方面



 

（一）市住建局参加市直机关党建规范化建设工作现场会

         2018年3月29日上午8:30，在市国税局11楼会议室召开市直机关党建规范化建设工作现场会，市委常委邓忠常委和市委常委傅君利出席会议，会议由市直工委常务副书记胡定葆主持，各单位党组织书记参加，彭清副调研员代表市住建局参加会议，参观了市国税局党建展示厅、党员活动室，观看了市国税局党建工作宣传片——《飘扬的气质》，并参加座谈交流，进一步学习市国税局抓党建工作的先进经验。

（二）市房地产交易中心党支部组织开展党风廉政教育活动

         2018年3月23日下午，在交易中心六楼大会议室，交易中心党支部组织中心全体党员干部职工，集中观看警示教育片《二十年后算总账》，集中接受警示教育。会上，由张羽华副主任向全体干部职工传达市纪委《关于转发中央纪委公开曝光八起违反中央八项规定精神问题的通知》，并组织观看警示教育片。

（三）市住房保障管理中心党支部召开2018年工作暨党风廉政建设部署会议

         按照市住建局刘清伟副局长的要求，2018年3月27日下午，市住房保障管理中心党支部2018年工作暨党风廉政建设教育会议在中心七楼会议室召开，大会由曾绳雄副主任主持，全体干部职工参加。会上，分管领导与各科室负责人签订了2018年工作及党风廉政责任状。各科室负责人根据各自工作职能，纷纷表态，承诺将全力以赴完成本科室2018年度工作既定目标。

（四）市路灯管理所党支部召开党风廉政建设教育会议

         2018年3月28日下午，市路灯管理所党支部在四楼会议室组织召开党风廉政建设教育会议，全体党员参加。会议要求，全体党员干部要把“条例”提出的各项规定熟记于脑、牢记于心，牢固树立党章意识、纪律意识、规矩意识和组织意识；要以身作则、率先垂范，坚持把纪律规矩挺在前面，同一切违反纪律行为和各种腐败现象作斗争；要守住纪律底线，筑牢拒腐防变的思想防线，永葆共产党人清正廉洁的政治本色。

（五）三亚市房产信息中心党支部组织观看反腐记录片暨党风廉政建设学习

         2018年3月29日下午，市房产信息中心党支部组织中心全体党员干部职工，在中心7楼会议室观看中央反腐记录片《永远在路上》暨党风廉政学习。通过专题片的学习，警示和教育中心党员干部职工认清腐败危害性，严守党纪国法。在日常的工作与生活中，时刻筑牢拒腐防变思想防线，严守政治纪律和政治规矩，筑牢理想信念的根基，警钟长鸣，党的作风建设永远在路上。