2022年茅箭区拟投入资金2.05亿元，改造实施6个片区、75个小区、6305户居民。其中，武当路街道顾家岗片区老旧小区改造项目于2022年2月启动，主要涉及14个小区、27栋单元楼649户，改造面积近6万平，总投资约1947万元。在改造中推行“四改四增”工作法，着力解决老旧小区设施老化、功能缺失、环境恶劣等问题。通过改造，优化人居环境，改善公共服务，提升城市品位和生活品质，让小区更安全、更宜居，让群众更舒适、更幸福，切实把民生工程做成群众满意工程。

   一改屋面，促整齐美观。老旧小区痛点之一就是房屋漏水、立面旧破、晾衣和厨房油烟排放不规范等群众最关心的问题。在设计施工过程中，对屋顶进行科学防水处理，着力解决房屋漏水问题，让群众住得舒心。将面积约17622.32平方米的老破墙面进行统一处理，喷涂真石漆，促进旧貌换新颜。为住户统一设置窗台晾衣架、厨房储油盒和遮雨棚，贴心解决群众日常生活难处。改造后的房屋整齐划一、美观大方、方便实用。

   二改地面，促畅通出行。老旧小区建设早，标准低，设施老化，群众出行困难。改造中，对小区道路改造约20729.38平方米，无障碍设施改造约4146.43平方米，科学设置出行标识标线、进出路线等，让人车、进出路线相对分离，着力解决人车混行、老人小孩无障碍出行等问题。

   三改管网，促安全环保。老旧小区雨污不分、燃气管道锈蚀老化是历史遗留难题，也是小区安全隐患的焦点。改造时，对破损老旧雨污、燃气管网进行全面升级改造，共计改造排水系统1.4千米，铺设污水管道2.2千米，从源头实施雨污分流。统筹、协调更新更换90年代建成的小区燃气管约894户，更换户外燃气老化管道约25.3千米，解决小区燃气安全问题，为群众提供安心居住环境。

   四改飞线，促美观安全。由于历史的原因，老旧小区普遍建设于90年代，存在架设弱电线路时乱牵乱挂、乱搭乱拉，强弱电线缆相互交错，形成“空中蜘蛛网”，存在较大安全隐患，成为老旧小区环境“顽疾”。通过强弱电分离、拆除废弃线路等方式，因地制宜对小区线缆进行入地、收集、归整，利用弱电集成盒搭桥架规整线路约1.2千米，综合提升小区颜值、安全度。

   一增停车泊位，解决停车难题。随着群众生活水平的提高，老旧小区停车的需求非常紧迫，为此引发不少矛盾。在充分听取群众意见的基础上，改造中适当减少部分绿化面积，科学施划新增机动车泊位约60个，因地制宜见缝插针设置摩托车、电动车、自行车等泊位约300个，满足不同层次的停车需求。

    二增文体设施，打造健康小区。按照“健康安全、设施完善、管理有序”的思路，通过整治边角空地、腾挪边缘绿地、改造乱堆闲地等方式，新增5处多功能休闲广场，尽可能的为群众提供健身空间、设施，让运动成为老旧小区的时尚生活，让健康成为群众的日常习惯。

    三增智慧设施，提升幸福指数。按照群众建议，政府引导，市场参与的模式，由小区出场地，积极引进市场主体免费建设智慧充电桩、智能售水机、智能回收站、智慧广告屏等，让群众在家门口就能享受智慧生活。

    四增文化认同，强化地企共融。十堰因车而建、因车而兴，汽车城是靓丽名片。顾家岗老旧小区改造包含东风公司泰安花园小区、锻造中区等，改造将以“绣花”理念，从立体到平面，从环境到人文，充分利用围墙改造成文化墙，增设14处宣传栏，多角度融入东风元素，体现东风理念，展现东风精神，让东风职工更有归属感、认同感和自豪感。