在一些咸宁市民心中，有些物业公司素质低下，在小区只收费不作为，服务质量差。这些物业公司一旦进入小区，由于居民意见难收集、小区业委会和党支部不履职等多方面因素，难以被清退，任意鱼肉居民，把小区管理得一团糟。

       提高物业公司进入小区的门槛，审核物业公司专业性，清退一批劣质物业公司。新的一年，许多小区居民对物业公司提出类似新年期盼。

      今年，咸宁市将高标准开展“物业管理领域侵害群众利益问题专项整治”行动，按照“整治一批、规范一批、清退一批”的原则，依法依规查处一批违法违规行为，全力提升老百姓对物业服务的认同感、满意度。

      同时，今年我市持续开展“红色物业规范提升”专项行动，进一步明确目标，优化方案，细化举措，试将红色物业规范提升具体工作纳入全市城管考核体系，加快推进智慧物业信息平台建设，以提升整体物业服务专业水平。

家住咸安一小区的张先生说，在如今这个时代，小区就是一个大家，家就应该具有热闹、团结的氛围。他希望，小区里能有个固定的公共娱乐场所，小区有人牵头定期组织文化活动，让大家相互了解，让小区具有凝聚力。

       张先生说，现在大家下班后回小区后，门一关，你不认我，我不认识你。同一栋楼里居住了快10年，邻居们互不相识。小区举办文化活动，就可以加速邻里相识、相知，小区会越来越和谐。

       他建议，街道办事处和社区可以加强对小区文化活动指导，小区党支部和业委会可以组织小区里各式各样的人才和志愿者，开展教育青少年的德育教育课堂，举办跳舞、书法、绘画等各色各样的文化活动。

       据了解，今年住建部门将针对老百姓反映强烈的公共服务用房交付等问题，会同城管、民政等多部门，综合运用行政、司法等多种手段化解，为小区公共服务、文娱活动腾出空间。

王女士去年遭遇了房屋延期交付的情况，是开发商的原因导致，她想退房退款，但对方以各种理由阻塞过去。在耗费几个月时间奔走下，王女士的房子才交付。

      “新的一年，咸宁不再有延期交房，交房时小区的规划和配套都按照当时承诺的来。”王女士说出自己的新年期盼。

       此外，咸宁市今年将持续优化土地供应，控制零散开发，优先消化存量建设用地。通过规划审批、施工许可、预售许可优化供应节奏。加快化解房地产领域历史遗留问题，规范商品房销售管理，加强房屋质量监督，严格商品房交付标准，执行商品房“一房一验”、“一证两书”等制度。