整治重点涉及房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域，人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。房地产开发方面，包括企业违法违规开工建设，未按房屋买卖合同约定如期交付，房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；房屋买卖方面，包括发布虚假违法房地产广告、发布虚假房源信息，挪用交易监管资金，协助购房人非法规避房屋交易税费，违规收取预付款、捆绑销售车位，捏造、散布不实信息等；住房租赁方面，包括网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任，克扣租金押金，“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；物业服务方面，包括未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务，未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息，擅自利用业主共有部分开展经营活动等行为。

 

目前，黄石市住建局结合推进“我为群众办实事”实践活动，坚持问题导向，坚持群众满意标准，持续开展房地产市场整治。对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查，充分利用媒体、12345热线、电子信箱、门户网站等，结合“双随机、一公开”抽查、金融风险隐患排查及专项检查，多渠道收集问题线索，逐条分析研判，形成问题清单，建立工作台账并分类建档，明确责任部门和具体负责人，制定整治措施，确定整改时限，实施销号管理。同时，加强与发改、公安、自然资源和规划、税务、市场监管、银保监、网信等部门的协同联动、信息共享，形成齐抓共管的工作格局，依法从严查处违法违规行为，共同推动整治工作。结合群众反映突出的问题及整治工作情况，健全相关制度，建立长效管理机制，强化联合查处、联合惩戒，加大违法违规行为惩治和曝光力度，健全相关制度，建立长效机制，确保整治工作取得实实在在成效，营造良好的市场环境，促进房地产市场平稳健康发展。