自2018年3月1日开展二手房买卖合同网签备案，截至2019年2月28日，市本级总计完成二手房买卖合同网签备案2.54万件，交易金额198.09亿元。目前除三区行政审批服务中心窗口可提供二手房买卖合同网签服务外，网签备案系统已覆盖市本级301家房地产经纪机构，同时市本级9家金融机构也陆续开展二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗（站）式服务”，共开设了11个服务点，在实现全城通办的条件下，群众更可选择就近通办。

 

一是信息更加透明，交易安全更有保障。通过实施二手房网签，买卖双方签订合同前可以了解交易房屋的基本信息，避免不符合交易条件的房屋进行交易。自2018年3月以来，系统共拦截25次查封等限制房屋的交易，全力保障房屋交易安全。

 

二是交易更加规范，买卖纠纷明显下降。市本级二手房交易实施网签前，2017年我局共接到中介吃差价投诉件3起，同时新闻媒体时常报道买卖双方纠纷问题。二手房实施网签后，市本级实现中介吃差价与一房二卖“零投诉”，交易行为得到规范，群众的交易安全得到有效保障。

 

三是中介素质不断提升，经纪服务更加规范。实施二手房网签以来，我局不断强化对中介机构的整治，加强行业规范管理，促使中介机构不断学习，提升业务能力。2018年组织2次合计223名经纪机构骨干人员进行网签业务培训；协同城建培训中心组织2次中介机构从业人员执业能力培训，完成3批次培训考核，全市共1336人通过培训考核，我市中介机构的备案数量明显增加。截至2019年3月5日，市本级房地产经纪机构备案量已从系统上线前的184家提升到346家，增长88%。同时，由于二手房交易信息透明化，中介机构也更注重自身的业务与服务水平的提高，利用信息不对称进行一些不规范的居间行为逐步在减少。

 

目前二手房交易网签系统在各县（市）已基本完成部署，下一步将在全市范围全面推广二手房网签备案工作，进一步规范全市二手房交易市场秩序。