来源：北京市住房和城乡建设委

 

北京市住建委近日发布了《关于调整本市公共租赁住房装配式装修建安工程造价标准的通知》，将公租房的装修造价标准调整至1000元每平米，并同步建立动态调整机制。

 

北京市自2016年起要求所有保障性住房均实行全装修成品交房，其中，公租房统一实施装配式装修。2017年2月，北京市发布《公共租赁住房建设与评价标准》，对公租房装修项目、装修部位、装修标准等予以明确。

 

标准实施以来，北京市公租房装配式装修质量有了较大的提高，全装修成品交房减少了装修建筑垃圾产生，缩短内装工期，质量稳定可靠。据统计，相比传统装修项目，装配式装修公租房项目每千套每月报修次数下降70%，降低了运维成本，实现了良好的经济效益与社会效益。

 

随着经济社会的发展、建材人工费用上涨及人民生活水平的提升，现有装修价款标准与实际情况已不相适应。

 

为实事求是推进公租房建设，合理编制建安造价成本，北京市住建委根据常营三期、房山理工大学、百子湾、郭公庄一期等多个公租房项目的装修预算、概算、结算情况，与当前市场报价进行数据核算、分析，并结合本市公租房建设实际，将公租房装配式装修建安工程造价标准调整为单方建筑面积不低于1000元。1000元每平米的装修费用中涵盖公租房室内公共空间和户内空间，具体包括室内顶、墙、地面的饰面，厨卫设备设施包括橱柜、灶具、抽油烟机、厨卫洁具、热水器、吊柜以及五金配件等全部装修到位。同时北京市住建委建立了公租房装修造价标准动态调整机制，每三年重新测算调整一次。