住房公积金贷款按月对冲还贷是指已办理个人住房公积金贷款的职工，在满足一定条件的情况下，签订《委托授权代扣冲还住房公积金贷款协议》（以下简称《代扣冲还款协议》），其后住房公积金管理机构在签约客户每月的对应还款日，直接从职工的住房公积金个人账户余额中冲抵当月应还款本息。

 

办理住房公积金贷款按月对冲还贷业务，需贷款人（及配偶）带本人身份证到市住房公积金管理中心服务大厅或各县（区）公积金办事处网点，签订《代扣冲还款协议》，确定冲扣款顺序，即先从贷款第一顺序人个人公积金缴存账户中冲扣款，冲扣资金不足则再从贷款第二顺序人（配偶）个人公积金缴存账户中冲扣，如冲扣资金出现第一、二顺序人个人公积金缴存账户资金仍不足当期冲扣的，住房公积金管理机构自动转为从贷款人借款合同所注明的银行还款账户中冲扣（每位对冲还贷签约人的个人公积金缴存账户需保留200元不予对冲扣款）。

 

市住房公积金管理中心提醒，为了避免因单位配套资金未及时到位，或个人缴存账户金额不足导致对冲不成功，造成逾期而影响个人征信，借款人（配偶）应实时关注住房公积金个人账户余额情况，或在还款银行账户保留足够的金额，以保证还贷本息的及时对冲。否则，由此导致余额不足对冲不成功，造成逾期而影响个人征信，由贷款人自行负责。若有疑问，可拨打热线0794—12329或0794—8221327咨询。（来源：抚州人民政府网）