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谷城：对“旧改”项目精准分析 聚力推进实施
中华建设网讯（通讯员 陈迪涛 严文娟）老旧小区改造既是民生工程，又是老城更新的重大支撑。自实施老旧小区改造以来，谷城县质安服务中心乗承“规范化管理、导向性设计、高质量施工、长效化管理”的理念，精准发力，聚力推进。
精细调研、科学论证，扎牢改造基础
为确保老旧小区改造更加符合实际、贴近民需，改造前，采取“提前行动、无缝衔接、研判分析”的办法，对拟改造的老旧小区的建筑面积、基础环境、改造条件、违建情况进行细致的梳理排查并分区建立台账。
协同推进、多措并举，提升改造成效
一是采取拆改相结合的方式。用耐心和恒心进行政策宣传、发动鼓励、真情感化，扫清老旧小区改造障碍已拆促改、已改促治，从根本上解决了老旧小区乱搭乱建的“顽疾”；二是采取地下地上相结合的方式。为避免二次施工，经过精心组织，科学施工，按照“先地下、后地上”的原则，对老旧小区的供水、排水管道及供电线路、路面、强（弱）电线路地进行更新改造，为居民打造道路平整、管道通畅、干净整洁、安全有序的小区环境；三是采取面子里子相结合的方式。将严程序和高质量相结合，本着小区改造必须贴近百姓生活，得到群众认可的原则，严格按照项目基本建设程序，严格招投标和跟踪审计程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、监理、施工单位参与工程建设，强化过程监管，严把材料关、质量关、验收关，把老旧小区改造这项民生工程真正做成了民心工程、安心工程。
精细调研、科学论证，扎牢改造基础
为确保老旧小区改造更加符合实际、贴近民需，改造前，采取“提前行动、无缝衔接、研判分析”的办法，对拟改造的老旧小区的建筑面积、基础环境、改造条件、违建情况进行细致的梳理排查并分区建立台账。
协同推进、多措并举，提升改造成效
一是采取拆改相结合的方式。用耐心和恒心进行政策宣传、发动鼓励、真情感化，扫清老旧小区改造障碍已拆促改、已改促治，从根本上解决了老旧小区乱搭乱建的“顽疾”；二是采取地下地上相结合的方式。为避免二次施工，经过精心组织，科学施工，按照“先地下、后地上”的原则，对老旧小区的供水、排水管道及供电线路、路面、强（弱）电线路地进行更新改造，为居民打造道路平整、管道通畅、干净整洁、安全有序的小区环境；三是采取面子里子相结合的方式。将严程序和高质量相结合，本着小区改造必须贴近百姓生活，得到群众认可的原则，严格按照项目基本建设程序，严格招投标和跟踪审计程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、监理、施工单位参与工程建设，强化过程监管，严把材料关、质量关、验收关，把老旧小区改造这项民生工程真正做成了民心工程、安心工程。
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