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谷城老旧小区改造聚焦百姓需求，提升居住环境
中华建设网讯（通讯员 张黎）老旧小区改造，事关民生福祉、城市文明，是一项民生工程，也是一项发展工程，更是一项基层社会治理工程。谷城县积极顺应群众期盼，按照政府主导、业主参与的原则，制定科学合理的改造方案，严格项目程序，精心组织实施，确保了２7个老旧小区开工建设，8个老旧小区改造完成，1200余户、5000余人从中受益。通过老旧小区改造，使谷城更加宜居、更具包容性和人文关怀，不断焕发新的活力。
在改造过程中，县住建局认真履行了民意调查、施工设计、造价评审以及招投标等相关规定程序，本着真正了解群众所需、倾听民众所求的原则，弘扬工匠精神，做足绣花功夫，确保项目顺利实施。一方面，不畏困难，敢于攻坚，从最老最旧的地方改起。2020年是我县启动老旧小区改造的第一年，为真正把这一民心工程办实办好，办出示范效应，县委、县政府要求我们从“建成年代较早、失养失修失管严重、居民改造意愿强烈”的住宅小区改起。按照县委、县政府的安排部署，谷城县2020年先期改造了经信系统和原粮食系统破产和改制企业的老旧小区，上报的27个老旧小区有23个是失养失修失管多年的老旧小区，这些小区基础实施不配套、脏乱差现象严重、违建问题突出，居民改造意愿强烈，改造难度和资金投入也相应加大，但我们不畏困难，敢于攻坚，从拆除违建入手，一个问题一套方案的予以解决。目前，我们已拆除15个老旧小区的违建75处，共1200余平方米。另一方面，深入调查，认真研究，从居民最需要的地方做起。 在开展老旧小区改造施工设计之前，我们组织多个工作专班，深入小区和居民家中，全方位了解小区现状和居民需求，要求老旧小区改造设计“从居民中来，到居民中去，达到造福广大居民的目的”。按照这一思路，我们请居民列出改造清单，设计单位按清单进行深入设计，设计成果再交回小区，经过居民多次研究讨论，确定改造的主要内容后进行公示，真正把对民生工程的要求落到实处。银城佳苑小区、粮食局机关院、粮食局北河院等老旧小区按照以上办法进行了调查摸底、方案设计、组织施工，收到了较好效果，改造后的面貌与改造前相比焕然一新，居住功能全面提升，得到了广大居民的普遍好评。再一方面，全面整治，共同缔造，从补齐老旧小区短板干起。由于许多老旧小区建成年代较早，普遍存在“用水困难、排水不畅、路灯不亮、管线杂乱”等问题，我们在开展老旧小区改造过程中，就从补齐小区基础设施短板干起，集中各方力量，大力开展老旧小区改水、改电、改气及下水道改造，2020年，我们共改水628户、改电576户、改气328户，改造排水设施18个小区，铺设雨污分流管道2.5公里。随着老旧小区补短板工程的深入开展，很多老旧小区水畅了、灯亮了、路通了，垃圾堆放整齐了，环境变美了，老旧小区改造共建共治共享的理念进一步深入人心。
在改造过程中，县住建局认真履行了民意调查、施工设计、造价评审以及招投标等相关规定程序，本着真正了解群众所需、倾听民众所求的原则，弘扬工匠精神，做足绣花功夫，确保项目顺利实施。一方面，不畏困难，敢于攻坚，从最老最旧的地方改起。2020年是我县启动老旧小区改造的第一年，为真正把这一民心工程办实办好，办出示范效应，县委、县政府要求我们从“建成年代较早、失养失修失管严重、居民改造意愿强烈”的住宅小区改起。按照县委、县政府的安排部署，谷城县2020年先期改造了经信系统和原粮食系统破产和改制企业的老旧小区，上报的27个老旧小区有23个是失养失修失管多年的老旧小区，这些小区基础实施不配套、脏乱差现象严重、违建问题突出，居民改造意愿强烈，改造难度和资金投入也相应加大，但我们不畏困难，敢于攻坚，从拆除违建入手，一个问题一套方案的予以解决。目前，我们已拆除15个老旧小区的违建75处，共1200余平方米。另一方面，深入调查，认真研究，从居民最需要的地方做起。 在开展老旧小区改造施工设计之前，我们组织多个工作专班，深入小区和居民家中，全方位了解小区现状和居民需求，要求老旧小区改造设计“从居民中来，到居民中去，达到造福广大居民的目的”。按照这一思路，我们请居民列出改造清单，设计单位按清单进行深入设计，设计成果再交回小区，经过居民多次研究讨论，确定改造的主要内容后进行公示，真正把对民生工程的要求落到实处。银城佳苑小区、粮食局机关院、粮食局北河院等老旧小区按照以上办法进行了调查摸底、方案设计、组织施工，收到了较好效果，改造后的面貌与改造前相比焕然一新，居住功能全面提升，得到了广大居民的普遍好评。再一方面，全面整治，共同缔造，从补齐老旧小区短板干起。由于许多老旧小区建成年代较早，普遍存在“用水困难、排水不畅、路灯不亮、管线杂乱”等问题，我们在开展老旧小区改造过程中，就从补齐小区基础设施短板干起，集中各方力量，大力开展老旧小区改水、改电、改气及下水道改造，2020年，我们共改水628户、改电576户、改气328户，改造排水设施18个小区，铺设雨污分流管道2.5公里。随着老旧小区补短板工程的深入开展，很多老旧小区水畅了、灯亮了、路通了，垃圾堆放整齐了，环境变美了，老旧小区改造共建共治共享的理念进一步深入人心。
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