一是普通人也能看懂图纸。与以往纸质版或电子版图纸资料不同，BIM运维平台的引用，使复杂的物业管理信息，以更加简单的方式呈现出来，实现“所见即所得”，即使相关操作人员文化程度不高，也能一眼明白物业图纸、模型所传达的信息。BIM运维平台有效降低了图纸、模型阅读难度，从而降低了对基层物业管理人员的门槛要求，基层人工费用可降低至原先的80%。

设备管理

      二是运维平台代替人工巡检。运维平台利用自身高度集成、全方面覆盖的特点，通过数字化传感器、成片化工单管理系统代替部分人工巡检，大幅降低日常巡检用工、工程维修用工，物业管理人工消耗较之前可降低70%。同时在对吊顶内部设备、隐蔽设备进行维修时，通过与人员定位信息结合，实现工单目的地导航，大幅度避免因寻找故障点造成的时间浪费。

人员定位

       三是游戏任务就是业务培训。与以往物业管理相比，BIM运维平台将VR（虚拟现实）应用于培训管理。根据物业管理不同工种，设置相应游戏化、任务化的业务培训模块，新入职人员无需翻阅厚厚的物业服务学习手册，只需配带一个VR设备，即可实现游戏般的入职体验，在完成一个个游戏任务的同时，实现培训目标。

VR培训

       四是大数据优化物业服务。BIM运维平台通过对物业大数据的管理维护和分析整理，为提升物业服务水平提供精准数据支撑。通过BIM运维平台，顾客只需只需用微信扫描二维码，即可实现商场室内导航、停车位导航与反向寻车等。同时全面收集能耗数据，通过大数据分析，形成能耗统计报表，定制节能降耗优化方案，提供一键更改能耗模式，如“春季模式”、“夏季模式”等，商业综合体年平均用电量可由原先的200KW·h/㎡降低至160KW·h/㎡。

集中管理

       华润深圳湾国际商业中心BIM智慧运维管理平台是安装公司以华润深圳湾项目为载体，自主研发的建筑运维管理平台。实现了建筑的BIM全生命周期管理，目前除深圳湾项目外，作为全国首次集中供冷的前海冷站也使用BIM运维管理平台来提供服务。

              据悉本次大赛的主办方是中国施工企业管理协会，成立于1984年2月，是国家发展和改革委员会直属联系单位。截止2016年，协会现有会员企业2700余家。基本覆盖了行业内80%以上的特、一级企业，会员企业产值占行业总产值80%以上。本次大赛是中施协所举办的首届建设工程行业BIM大赛。