稿件来源：威海市住房和城乡建设局网站

 

9月2日，市委副书记、市长闫剑波调研红色物业工作，强调充分发挥党建引领作用，健全基层社区、物业公司、业主委员会等各方协调联动的红色物业体系，把党徽亮出来，让党旗飘起来，打造物业管理服务新模式，齐心协力建设精致社区，实实在在提高群众对物业管理的满意度。

 

去年4月，市委组织部、市住建局按照“统筹协调在市、责任落实在区、工作推进在街道、问题解决在社区”工作思路，成立“红色物业”党建联盟，建立联席会议制度，将业委会、物业企业党组织纳入社区网格党建范畴，形成基层治理合力，推动精致社区建设。一年来，全市各级通过红色物业党建联盟和联席会议制度两个平台，累计解决事关群众利益的问题3.3万余件，业主对小区环境满意率由30%提高到60%。

 

环翠区祥云花园小区红色物业工作开展以来，通过“你提我改”品质提升工程等措施，为居民提供更加贴心化的服务。闫剑波走进小区内的红色物业服务站，详细了解卫生保洁、设施维护、绿化美化、规范停车等物业管理服务工作，并与社区居民面对面交流，征求群众对物业管理工作的意见建议，要求根据小区居民的实际需求，创新日常维修、安全检查等服务方式，进一步提升物业服务水平，让群众看到变化、增加获得感。在威海市红色物业党建基地、经区红色物业服务中心，闫剑波走进红色物业议事厅、教育培训大讲堂、社区网格法庭，详细了解红色物业工作开展情况，要求把“红色”贯穿始终，切实发挥基层党组织和党员作用，在为群众排忧解难的同时，切实密切党群关系。闫剑波还来到经区泰和府小区，现场督导全国文明城市创建，要求把红色物业工作与文明创建工作紧密结合起来，引导社区居民养成讲文明、守秩序的良好行为习惯。

 

闫剑波强调，物业管理服务与群众生活密切相关，是基层社会治理的重要方面，是精致城市建设的重要内容。要充分发挥党建引领作用，推动红色物业全覆盖，把党徽亮出来，让党旗飘起来，打造党组织领导下的物业管理服务新模式，进一步提升物业服务水平，实实在在提高群众的获得感和满意度。要加强物业公司党组织建设，全面落实15条党建工作和物业服务标准，以党建标准约束运营行为，打造红色物业企业。要发挥党员在业主委员会中的作用，密切社区居民与物业企业沟通对接，共同推动精致社区建设。要完善“吹哨报到”机制，推动各部门把服务触角延伸基层社区，形成基层治理合力。要在物业管理中植入志愿服务，通过红色物业体系，策划更多不同类型、符合居民需求的志愿服务活动，让热心居民有机会、有条件参与本小区的管理服务。要探索建立更加有效的物业矛盾纠纷化解机制，组织开展物业公司之间、小区业主委员会之间相互参与的沟通调解，提高矛盾纠纷化解实效。要坚持公正、公开、公平，健全物业企业评价体系，完善激励约束机制，更好调动物业企业积极性。要尊重市场规律，找到平衡点，形成良性循环，实现红色物业可持续发展。