据统计，第一季度三亚全市新建商品房销售网签9991套，同比增长80.57%网签面积81.3万平方米，同比增长75.08%网签总额145.61亿元，同比增长55.7%。在库存方面，截至3月底，全市商品房结转可售面积330.5万平方米，比1月底少31.8万平方米，降幅为8.8%。

 

三亚市住建局有关负责人介绍，该市房地产取得上述成绩，一方面是由于“两个暂停”政策使三亚房地产稳定向好的预期进一步提升，“商品房价值被更多岛外购房客户看好，各大在售项目几乎每天都有成交。”另一方面得益于三亚近期采取的去库存措施，包括完善房地产交易市场功能，实施精准促销，推进棚改货币化安置、逐渐实施公租房货币化保障等。该负责人介绍，未来三亚将通过把好土地闸门、加强规划管控、合理控制商品房预售审批节奏等，继续推进去库存工作。

 

“两个暂停”背景下，开发商对三亚房地产前景持续看好。绿地集团海南事业部办公室主任邹强称，“绿地在三亚的悦澜湾项目自去年开盘以来持续热销，政府加强宏观调控，有利于房地产市场健康有序发展，有利于提高外界对于三亚房地产价值的认识，有利于开发走向高品质。我们会持续加大对三亚的投资规模。”

 

据了解，未来三亚将通过政策引导，促进房地产业与旅游、文体、健康、医疗等产业相融合、跨界发展，鼓励有长期税源的经营性地产项目，提高各类闲置居住资源使用效率和综合收益，推动本市房地产业调优做强。