枣阳:改造完成老旧小区35个
中华建设网讯(付宏才 段甲珍)日前,笔者在枣阳市棉花公司家属院小区看到,原来的乱搭乱建、垃圾堆、菜地全部被清除,小区环境如今焕然一新,道路、绿化、路灯、垃圾等设施已经配套。小区居民邹发贵说:“现在,小区的环境比原来好了好多倍,我们住在院里感到非常舒心、非常放心。”
枣阳市主要领导认为,老旧小区改造是继棚户区改造后又一项重要的民生工程,是改善市民居住条件、推进城市有机更新的又一重要举措。为此,该市将老旧小区改造列入市政府为民办实事内容予以实施,2020年计划改造老旧小区81个,截至目前改造完成老旧小区35个,正在进场施工的23个。
在具体改造过程中,枣阳市通过广泛宣传,让群众对改造工作有一个全面认识,从不了解到理解,最后到主动支持、积极参与。同时,针对不同老旧小区的实际情况,该市充分听取各小区居民的意见与建议,坚持一小区一方案,不搞“一刀切”,优先将居民改造意愿强、参与积极性高的小区纳入改造计划。重点支持基础类改造,以满足居民安全需要和基本生活需求的为主,优先补齐小区功能短板,统筹解决排水不畅、污水外溢、路面破损、乱堆乱放、飞线充电、楼顶漏水、立面脏乱、安防缺失等“老大难”问题。在此基础上,鼓励社会力量和小区居民参与,实施完善类和提升类改造,如加装电梯、增加电动车充电桩等,进一步提升小区居民的生活品质。
老旧小区改造完毕后,以“红色物业”为抓手,建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制,引导小区引入物业服务管理或建立自治管理,健全小区管理制度,加强后期物业服务工作,全面消除小区物业服务“空白点”,逐步构建基层社会治理“长效机制”。如枣阳市福瑞社区龙联小区把党建和居民需求相结合,党组织、居委会、业主委员会、物业拧成一股绳,实行社区兜底,先服务后收费,让居民切实感受到社区党组织为居民办实事、办好事。龙联小区居民张义华说:“我们这个小区之前无人过问,居民反映问题找不到组织,比如垃圾到处堆放臭气熏天没有人解决,车辆乱停乱放阻碍交通无人解决,自从成立物业公司以后,居民们有事都找物业公司,都能够很快得到解决,现在红色物业非常好,我们住在这里面很开心。”
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